¿Cómo retirar el Fondo de Previsión de Yangzhou?

A. Comprar la casa en su totalidad. Al comprar una casa en su totalidad, el fondo de previsión se puede retirar de una sola vez.

Si se proporcionan los materiales pertinentes dentro del año posterior a la compra de una casa, el fondo de previsión se puede retirar de una sola vez, pero el retiro total no puede exceder el precio total de compra.

Por ejemplo, la cuenta del fondo de previsión de Li Hua tiene 300.000 yuanes, pero el pago total de su casa es de sólo 280.000 yuanes. Li Hua sólo puede retirar 280.000 yuanes como máximo.

B. Comprar una casa con un préstamo

Al comprar una casa con un préstamo, puede retirar fondos de previsión para el pago inicial y el pago del principal y los intereses. Se puede decir que comprar una casa con un préstamo es el aspecto más práctico de los fondos de previsión.

Quienes compran una casa con un préstamo pueden retirar su fondo de previsión cada año hasta que se liquide el préstamo. El monto retirado no puede exceder el monto de reembolso del préstamo ese año.

Mismo préstamo de 10.000 yuanes para comprar una casa. Tonto, todos los préstamos son préstamos comerciales y préstamos de fondos de previsión. También es un préstamo con capital e intereses iguales y el precio puede ser de cientos de miles.

C. Préstamo comercial + fondo de previsión para comprar una casa

Si compras una casa con un préstamo combinado, puedes retirar el fondo de previsión para pagar el principal y los intereses.

En comparación con los préstamos comerciales, los préstamos de fondos de previsión tienen tasas de interés bajas, índices de préstamo altos y montos de reembolso reales pequeños.

Pagar el alquiler

Por supuesto, no es tan fácil para los trabajadores inmigrantes que trabajan duro en Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen comprar una casa. ¿No pueden conseguir el fondo de previsión para comprar una casa?

En las ciudades donde se depositan fondos de previsión, los empleados que no son propietarios de casa propia o de alquiler pueden retirar fondos de previsión para pagar el alquiler siempre que hayan pagado los fondos de previsión en su totalidad durante tres meses. No es necesario proporcionar contratos de alquiler, facturas de alquiler, facturas de impuestos ni otra información. Como una joven de nuestra empresa que no piensa en comprar una casa. Ella solo quiere ganar dinero y gastarlo en Shenzhen. Todos los meses utiliza su fondo de previsión para pagar el alquiler.

3. Construcción, renovación y rehabilitación de viviendas

Cuando la casa esté en ruinas y necesite reparaciones importantes, se podrá recurrir al fondo de previsión, siempre que se obtenga un certificado de vivienda en ruinas. Los empleados y sus cónyuges que construyen, renuevan o reforman sus propias casas en terrenos colectivos rurales y utilizan préstamos para vivienda pueden solicitar el retiro de parte de sus fondos de previsión. Asimismo, el monto total retirado no puede exceder el costo de construcción de la vivienda.

4. Los padres compran una casa para sus hijos.

A. El fondo de previsión de los padres se puede retirar si compran una casa ellos mismos sin utilizar un préstamo de vivienda.

B. Utilice un préstamo de vivienda personal de un banco comercial para comprar su propia casa. Después de pagar el pago inicial, puede retirar el fondo de previsión de sus padres.

C. Utilice un préstamo (combinado) del fondo de previsión de vivienda personal para comprar su propia casa y podrá retirar el fondo de previsión de sus padres después de pagar el pago inicial.

5. Tratamiento de enfermedades graves

Cuando los familiares (incluido el empleado, el cónyuge y los hijos menores) son hospitalizados por una enfermedad grave o una cirugía mayor, el empleado y su cónyuge pueden solicitar el retiro del Fondo de Previsión de Vivienda. La fecha de solicitud debe ser dentro de 1 año después del alta y el monto acumulado del retiro no excederá la carga personal de los gastos de hospitalización.

6. Extracción y uso por familias pobres de bajos ingresos.

Si los empleados están incluidos en el subsidio mínimo de subsistencia para residentes urbanos o en la ayuda especial a la pobreza, los propios empleados y sus cónyuges pueden solicitar la retirada del fondo de previsión para la vivienda. El monto retirado no excederá el monto antes de que el fondo de previsión de vivienda se incluya en el alcance de la seguridad mínima de vida o del alivio especial de la pobreza.

7. Cancelar la cuenta y retirar todo el saldo.

Además, se puede retirar la totalidad del saldo del fondo de previsión en las siguientes circunstancias: jubilación; trabajadores con registro de hogar agrícola mayores de 60 años para los hombres y menores de 55 años para las mujeres que se han ido al extranjero o se han establecido; en Hong Kong, Macao y Taiwán; quienes han perdido completamente la capacidad para trabajar, y la mayoría de ellos han perdido su capacidad laboral o tienen una discapacidad grave, la relación laboral con la unidad se termina o se termina el recibir beneficios del seguro de desempleo; sanción penal, el registro del hogar se mudó fuera de la ciudad, el empleado con un registro del hogar no local termina o termina la relación laboral con la unidad la cuenta del fondo de previsión de vivienda se transfiere al almacenamiento centralizado Han pasado 2 años desde el registro del hogar; o la relación laboral con el empleador original ha sido terminada por 2 años trabajando fuera del área administrativa de la ciudad donde se encuentra el empleado y estableciendo y depositando fondos de previsión de vivienda localmente;

Hasta cierto punto, el Fondo de Previsión equivale a una forma encubierta de ahorro forzoso con un retiro único.

En los últimos años, los procedimientos para retirar fondos de previsión en muchas ciudades se han vuelto cada vez más simples, con cada vez menos restricciones. En la mayoría de las ciudades, los retiros pueden incluso realizarse directamente en línea. Puedes llevarlo contigo al comprar una casa, alquilar una casa, estar enfermo y hospitalizado, renunciar y regresar a tu ciudad natal, y también puedes llevarlo contigo cuando te jubiles.

El requisito previo para retirar el fondo de previsión es que su empleador congele su cuenta del fondo de previsión. En otras palabras, sólo después de la renuncia formal la empresa congelará la cuenta del fondo de previsión y llevará a cabo el proceso de retiro específico correspondiente.

Después de retirar el fondo de previsión, no podrá disfrutar de la tasa de interés preferencial de los préstamos del fondo de previsión. Si retira todo el fondo de previsión y el saldo es cero, no podrá solicitar un préstamo del fondo de previsión. En términos generales, el descuento en la tasa de interés para los préstamos del fondo de previsión puede ser de hasta un 30%, lo cual es un gran descuento.