¿Qué debo hacer después de pagar el préstamo del automóvil?

Un coche hipotecado debe reembolsarse una vez reembolsado el préstamo. Comprenda que el proceso de préstamo hipotecario difiere en diferentes ciudades. Algunas instituciones crediticias manejan los procedimientos para comprender el préstamo hipotecario en nombre de sus clientes y, una vez completado el proceso, entregarán la información posterior al préstamo al cliente. Algunos certificados de liquidación y otros materiales son emitidos por instituciones crediticias. Los clientes deben traer los certificados de liquidación y otros materiales a la oficina de administración de vehículos para comprender los procedimientos hipotecarios. Puedes confirmar con la empresa financiera. Si necesita realizar los trámites hipotecarios por su cuenta, deberá ponerse en contacto con la oficina de gestión de vehículos para informarse sobre los trámites. Recordatorio: la información anterior es solo de referencia. Hora de respuesta: 2020-11-26. Consulte los últimos cambios comerciales anunciados por Ping An Bank en su sitio web oficial. [Conozco Ping An Bank] ¿Quieres saber más? Ven y echa un vistazo a "Conozco Ping An Bank" ~/paim ~/paim/iknow/index.html

2. ¿Qué información debe conservar el propietario después de que comience la subasta para pagar el préstamo? ? ...

Generalmente, la primera amortización comienza a partir de la fecha de emisión del préstamo del fondo de previsión y el día correspondiente del mes siguiente.

Los intereses de los préstamos del fondo de previsión se calculan a partir de la fecha de desembolso del préstamo y el principal y los intereses se pagan mensualmente. Hay dos métodos de pago principales: capital promedio y capital e intereses iguales. Sin embargo, en algunas zonas (como Beijing), los reembolsos superiores al importe mínimo de reembolso son gratuitos (lo que equivale a un reembolso anticipado en cualquier momento).

Sin embargo, la fecha de la primera amortización podrá modificarse por diversos motivos. En este momento, el pago mensual del primer mes puede aumentar o disminuir, y la fecha de pago correspondiente será anterior o posterior. Ha sido normal desde el segundo mes.

3. ¿A qué cuestiones se debe prestar atención una vez liquidado el préstamo?

Después de liquidar la hipoteca, debe llevar de inmediato el certificado de bienes raíces, el documento de identidad, el certificado de liquidación del préstamo y otros materiales a la autoridad de vivienda local para cancelar la hipoteca. Después de completar este trámite, su casa realmente le pertenece. Si no has realizado los trámites de cancelación de la hipoteca, tu casa siempre estará en estado hipotecario, lo que repercutirá en posteriores préstamos hipotecarios.

Normalmente los trámites y tiempos requeridos son los siguientes:

1 Acudir al banco para pedir cita para dar de alta 65438 + rellenar el formulario de solicitud de amortización anticipada con 0 meses de antelación. ;

2. Un mes después, vaya al mostrador del banco para deducir el dinero y completar el pago anticipado

3 Después de que el banco debite el dinero, vaya al banco a continuación; Jueves para recoger el certificado de propiedad inmobiliaria, el certificado de liquidación y los materiales relacionados para la liberación de la hipoteca.

4. El propietario y la persona * * * deben acudir a la oficina de administración de la vivienda para conocer los procedimientos de la hipoteca con sus documentos de identidad y los materiales de liberación de la hipoteca del banco, el certificado de derechos de propiedad y el "certificado de liquidación". Se dirigirán a la oficina de gestión de vivienda al tercer día hábil después de la tramitación. La oficina obtiene el título de hipoteca.

Algunos bancos no pueden obtener el certificado inmobiliario antes de liquidar la hipoteca, porque el certificado inmobiliario ha sido hipotecado al banco al solicitar el préstamo. Una vez completado el registro de la hipoteca, el certificado inmobiliario. será transferido a la Autoridad de Vivienda. Una vez que el prestatario haya liquidado la hipoteca por adelantado, deberá acudir a la Autoridad de Vivienda para cancelar el registro de la hipoteca. Deberá presentar el contrato de préstamo bancario, el certificado de pago y otros documentos. El certificado de propiedad inmobiliaria sólo se puede obtener después de completar el registro de cancelación de la hipoteca. Normalmente, se tarda unas dos semanas en conseguirlo.

1. Dos formas de liberación

La naturaleza de la liberación de la hipoteca depende principalmente de la naturaleza de la hipoteca, que generalmente se divide en dos tipos: (1) Hipoteca de deuda personal: con certificado personal y recibo escrito a mano del acreedor O lleve las facturas actuales (el monto debe ser correcto), la tarjeta de identificación del deudor (o una copia de la licencia comercial) y otros materiales a la oficina comercial para su cancelación. (2) Hipoteca de deuda bancaria: para liquidar el préstamo, debe traer los documentos de respaldo proporcionados por el banco, que generalmente incluyen (una copia de la licencia comercial del banco prestamista, una copia de la persona jurídica, una copia del principal, otros derechos certificados, etc.) y cuando se complete la transacción. Procedimientos de cancelación de certificados inmobiliarios.

2. Proceso hipotecario común

(1) Materiales de preparación: certificado inmobiliario original, copia del importe del certificado inmobiliario, cédula de identidad, certificado de matrimonio (acta de matrimonio o certificado de soltería o divorcio). certificado), certificado de ingresos, datos de la seguridad social, etc.

(2) Concertar una cita para firmar un contrato de préstamo hipotecario en el banco (el propietario y su esposa que figuran en el certificado de propiedad inmobiliaria deben acudir al banco con sus documentos de identidad); p>(3) Una vez aprobada la hipoteca, vaya al banco. Gestione el registro de la hipoteca en la bolsa de vivienda;

(4) Saque el certificado de propiedad con el registro de la hipoteca en la bolsa de vivienda y luego envíelo. el certificado de propiedad con el registro de la hipoteca se regresa al banco para su préstamo;

( 5) Generalmente, los préstamos hipotecarios demoran aproximadamente un mes (30 días hábiles).