¿Qué banco es el mejor para préstamos hipotecarios?

1. En términos generales, se requiere que no pueda haber tres préstamos consecutivos en dos años y que los pequeños préstamos por Internet no puedan exceder de cuatro. No hay ningún requisito para la cantidad de consultas. Las casas con una vida útil inferior a 20 años son casas completas, con un monto de préstamo de alrededor del 70% y una tasa de interés mensual del 3%12.

2. Banco de Construcción de China. Los mismos requisitos se aplican no más de tres veces seguidas, no más de seis consultas en seis meses, no más de tres pequeños préstamos por Internet, una licencia comercial de un año y una tasa de interés mensual del 3%2.

3. Banco de Comunicaciones. No puede haber tres seis veces consecutivas, el número de consultas no puede exceder de seis veces en medio año, la licencia comercial tiene más de medio año y el interés mensual es del 3% 2.

Préstamo hipotecario con certificado inmobiliario se refiere a un préstamo en el que el prestatario utiliza la casa comprada y otras propiedades de su propiedad como hipoteca o prenda, o un tercero proporciona garantía para el préstamo y asume responsabilidad solidaria. Es una relación triangular vinculada por un contrato de compraventa de vivienda, un contrato de hipoteca de vivienda y un contrato de préstamo de hipoteca de vivienda.

El préstamo hipotecario con certificado inmobiliario en realidad se refiere al tipo de préstamo bancario hipotecado por la casa comercial que el cliente ya posee y puede poner en el mercado. La diferencia entre este y los préstamos para viviendas de segunda mano y los préstamos para viviendas de primera mano es que el cliente ya posee la propiedad, en lugar de poseerla pronto. Los préstamos hipotecarios para vivienda deben tener un propósito de préstamo claro y no pueden utilizarse para fines expresamente prohibidos por las leyes y reglamentos.

Por ejemplo, no se permite la especulación inmobiliaria ni la especulación bursátil. Requiere que los préstamos hipotecarios se destinen a fines específicos y estén sujetos a la supervisión de prestamistas y reguladores. Si se descubren irregularidades, el banco tiene derecho a retirar el préstamo.

Situación del prestamista y de la vivienda hipotecada: Situación del prestamista:

En primer lugar, la edad real de una persona física con plena capacidad civil en la fecha de vencimiento del préstamo no suele ser superior a 65 años. antiguo;

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En segundo lugar, debe tener una residencia permanente y una residencia fija, debe tener una ocupación legal y una fuente estable de ingresos, y debe tener la capacidad de pagar el capital; y el interés del préstamo a tiempo;

En tercer lugar, debe estar dispuesto y ser capaz de proporcionar los documentos aprobados por el prestamista de la hipoteca de bienes raíces; en cuarto lugar, alguien en el sector inmobiliario * * * reconoce su préstamo y garantía; comportamiento y está dispuesto a asumir las responsabilidades legales pertinentes.