¿Qué materiales se necesitan para retirar los fondos de previsión y pagar los préstamos?

2. Comprobante de retiro por parte de la unidad;

3. Fondo de previsión depositado en tarjeta de ahorro bancaria

4. el departamento de derechos de propiedad Contrato de compra de vivienda o contrato de venta de vivienda (acuerdo) y su certificado notarial;

5. Contrato de préstamo y certificado notarial;

6. sistema de pagos del banco y sellado con el sello oficial Calendario de pagos. (Los préstamos del fondo de previsión para vivienda no necesitan proporcionar el calendario de pagos para el año)

1. Cómo retirar el fondo de previsión para comprar una casa con un préstamo

1. el fondo de previsión, estará "asociado" a su tarjeta de pago de préstamo. Por ejemplo, si su pago mensual es de 1.500 yuanes y después de retirar 15.000 yuanes, asociará una tarjeta de pago del préstamo. No es necesario depositar dinero en la tarjeta durante los próximos 10 meses y el préstamo se reembolsará con dinero del fondo de previsión.

2. Retirar todo el saldo de la cuenta del fondo de previsión para pagar el principal del préstamo (una vez al año, debe haber un saldo determinado en la cuenta, que varía de un lugar a otro). Una vez pagado el principal, se reducirá el principal del préstamo y también se reducirá el monto total de los intereses. Se volverá a calcular el pago mensual o el plazo: si se selecciona el plazo,

3. Después del recálculo, el pago mensual se reducirá: si el pago mensual permanece sin cambios, el ciclo de pago se reducirá y usted. puede elegir en ese momento.

2. Procedimiento de retiro del Fondo de Previsión para la Vivienda

1. Para solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda, el prestatario debe presentar una solicitud por escrito al banco y completar el préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda. formulario de solicitud y proporcionar verazmente la siguiente información:

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(1) Comprobante de pago del fondo de previsión de vivienda del solicitante y su cónyuge

(2) Identidad; certificado del solicitante y su cónyuge (que hace referencia a una prueba válida de residencia, como tarjeta de identificación de residente, libreta de registro del hogar, etc.) y prueba de matrimonio de estatus;

(3) Prueba de ingresos familiares estables y otras pruebas de reclamos y deudas que tienen un impacto en la capacidad de pago;

(4) Documentos válidos, como contratos y acuerdos para la compra de una casa;

(5) Garantía, lista de los bienes pignorados, certificado de dominio y constancia de que la persona con derecho a disponer del inmueble acepta la hipoteca o prenda, y certificado de valoración de la garantía expedido por el departamento correspondiente;

( 6) La Providencia Fund Center requiere que un tercero garante proporcione una garantía y pague la tarifa de garantía, y que el prestatario, el prestamista y el tercero garante * * * firmen un contrato de tres partes;

(7) Otros información requerida por el Centro del Fondo de Previsión.

2. Para las solicitudes de préstamo con información completa, el banco las aceptará y revisará de inmediato y las enviará al Centro del Fondo de Previsión de manera oportuna.

3. El Centro del Fondo de Previsión es responsable de aprobar los préstamos y notificar oportunamente al banco donde se abre la cuenta.

4. El banco notificará al solicitante para que se encargue de los procedimientos del préstamo en función de los resultados de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión. El prestatario y su esposa firman un contrato de préstamo y contratos o acuerdos relacionados con el banco, y presentan el contrato de préstamo y otros procedimientos al Centro del Fondo de Previsión para su revisión. El centro del fondo de previsión asignará los fondos confiados después de la aprobación, y el banco confiado emitirá el préstamo en su totalidad y a tiempo de acuerdo con el contrato de préstamo.

5. Si la hipoteca se utiliza como garantía, el prestatario deberá acudir al departamento de gestión inmobiliaria donde se encuentra la vivienda para gestionar los trámites de registro de la hipoteca. Si el contrato o convenio hipotecario está firmado por ambos cónyuges y está pignorado mediante valores, el prestatario deberá entregar los valores al departamento de gestión o al centro común para su custodia.

De acuerdo con las leyes de nuestro país, si las partes necesitan solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, primero deben presentar la solicitud al banco y luego preparar los materiales correspondientes bajo la dirección del banco.

Base Legal

Reglamento de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda

Artículo 24 Si el trabajador presenta alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de su cuenta cuenta del fondo de previsión de vivienda:

(1) Compra, construcción, renovación y revisión de viviendas para uso independiente

(2) Jubilación

(3) Completamente; perder la capacidad de trabajar, y Terminar la relación laboral con el empleador

(4) Haber salido del país para establecerse

(5) Reembolsar el principal e intereses del negocio; préstamo para compra de vivienda;

(6) El alquiler que excede el monto del hogar Una proporción prescrita del ingreso salarial.

Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo.

Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.

Artículo 25 Cuando un empleado retire el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda, la unidad deberá verificarlo y emitir un certificado de retiro.

Los empleados solicitan al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda retirar los fondos de previsión de vivienda con el comprobante de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará la decisión de aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, y el banco encargado se encargará de los procedimientos de pago;