¿Dónde mira la gente en Xi'an cuando compra una casa? Sólo comprendiendo estos principios se puede comprar una buena casa.

Entre las diez palabras clave principales en el mercado inmobiliario de Xi'an el año pasado, un tema particularmente triste fue:

Después de que se abrió la puerta de la antigua capital, nuevos habitantes de Xi'an se acercaron con el registro de sus hogares, pero no pudo ponerse al día con los precios de la vivienda y los precios de la vivienda.

Mucha gente dice que el efecto de "adhesión" entre el mercado inmobiliario y los asentamientos de Xi'an ha seguido siendo significativo durante el año pasado.

Aunque el mercado inmobiliario nacional entró en recesión en la segunda mitad del año pasado, Xi'an fue señalado como el principal punto de referencia, todos los cuales estaban directamente relacionados con el robo a personas.

En 2019, el ritmo de crecimiento "inercial" se mantuvo, especialmente en la explosiva Primavera India. Varias noticias parecieron añadir un fuego artificial de carnaval al nodo del impulso del mercado inmobiliario:

Por ejemplo, "la población permanente de Xi'an ha superado oficialmente los 10 millones y se convertirá en una supermetrópolis en el futuro".

"Los precios de la vivienda en Xi'an han aumentado durante 36 meses consecutivos, lo que la convierte en la la ciudad número uno del mundo."

"El nuevo rey de la tierra está aquí y los precios de la tierra tienen que subir."

"La ciudad principal está firmemente en un nivel alto, y el nuevo mercado inmobiliario básicamente no tiene productos que tengan demanda"...

Efectivamente, en la sección transversal de los precios de la vivienda, los nuevos y viejos habitantes de Xi'an tienen diferentes latitudes de cognición o la competencia ante variables demográficas, la relación del mercado inmobiliario e incluso el desarrollo urbano.

Un grupo de personas cree que no importa cuán ruidosos sean los datos, la curva ascendente perfecta de una ciudad inevitablemente experimentará cambios en el mercado inmobiliario. Este no es un caso especial en Xi'an, pero es el caso. por todo el mundo.

El núcleo detrás de la movilidad de la población son las "oportunidades de empleo", y la extensión indirecta es el "asentamiento y la propiedad de viviendas". En general, muestra que el modelo de crecimiento económico interno ha cambiado. La competencia entre ciudades significa que las ciudades grandes y medianas (aglomeraciones) se han convertido en la principal fuerza de la aceleración económica. En pocas palabras, independientemente del tamaño de la población y del fuerte desarrollo urbano, los precios de la vivienda pueden aumentar significativamente.

El otro grupo dijo: El uso del marketing para sobredimensionar el concepto de "Gran Xi'an" es secundario. Los recursos educativos, médicos, de vivienda y otros de Xi'an, si se destacan, son seriamente inconsistentes con los de Xi'an. la población.

Se llama a la gente, pero el asentamiento no es bueno y la satisfacción es pobre. ¿No tiene el poder de explicar el desarrollo urbano?

Creo que las distintas opiniones pueden no ser correctas o incorrectas.

Si lo miras desde un nivel amplio, ya sea la regulación o el impuesto inmobiliario, una cosa es cómo juegan los promotores y otra, cómo coordinar las cuestiones de sustento de las personas, pero en realidad no existe un Estado ideal. para solucionar los altos precios de la vivienda.

Es difícil decir que todos en Xi'an pueden permitirse una casa. “Todo el mundo puede permitirse tener su propia casa” no es realista en China. No es fácil considerar racionalmente los precios de la vivienda. El crecimiento de los ingresos y los precios inmobiliarios, así como la creciente brecha entre ricos y pobres, han generado quejas y hostilidad entre la gente.

Sin embargo, desde una perspectiva objetiva, la idea del pueblo chino de “tener su propia casa” está profundamente arraigada. Cuando se trata de la realidad de “resolver los problemas de vivienda”, casi nadie puede superar esta tendencia.

Así que estos disgustos no son importantes en absoluto.

Lo importante es que los antiguos Xi'an han superado la etapa de "Necesito una casa". Los nuevos productos de mejora de alta gama que salen al mercado este año tienen mucho espacio para elegir.

Ahora, más que nada, Xin Xi'an ya no puede quedarse quieto.

Por ejemplo, actualmente todo el mundo sufre la baja tasa de ganancia cuando intenta ganar ofertas especiales en las principales ciudades como Dahua, Kangqiao y Aoyuan con precios unitarios relativamente bajos, pero no quieren ir. a zonas remotas y trabajar como “trabajos rurales” en el pueblo de Xi'an".

En cuanto al gran número de nuevas ciudades potenciales que están surgiendo actualmente en Xi'an, existen incertidumbres objetivas y realistas. Si existe una necesidad real, se puede realizar una gran inversión de inmediato. sobre eso?

De acuerdo con el principio de “preferir áreas que sean geográficamente y en precio de vivienda compatibles con los puntos críticos de la ciudad principal, con tiempos de tráfico de metro controlables y sujetas a variables como la planificación escolar”, la siguiente lógica de área (independientemente de la distinción) sucesivamente), el pueblo Nuevo Xi'an puede referirse a él.

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El área del tercer anillo oeste se refiere principalmente al área al oeste de Gaoxin North, el tercer anillo oeste, Zhangba North Road y Hancheng Road, con la placa de Tumen como En esencia, desde una perspectiva geográfica, esta área está conectada con Gaoxin en el sur y Fengdong New City en el oeste. Es la elección perfecta para el desbordamiento actual de la demanda inmobiliaria de alta tecnología.

Después de que empresas inmobiliarias como Evergrande, Vanke, Dechert, Contemporary, R&F, Jinhui, Sino-Ocean, Sunac y Agile ingresaron al mercado, la calidad de sus productos ha mejorado mucho en comparación con antes. Es sólo cuestión de tiempo que se mejore el medio ambiente de la zona.

Es adecuado para jóvenes con capacidad financiera media pero que trabajan en empleos de alta tecnología.

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A diferencia del oeste de la ciudad, el nuevo distrito de Changning es el polo de desarrollo del límite sur de la ciudad. Es el "balcón de la ciudad" de Xi'. an Puedes ver las montañas Qinling desde la ventana. Tiene un buen ambiente y está justo a la vuelta de la esquina. No sólo están planificados en grandes áreas, sino que la mayoría de ellos son de baja densidad y cuentan con empresas o escuelas de apoyo relativamente completas.