¿Cómo dividir una casa con una hipoteca durante el divorcio? ¿Cómo dividir una casa con un préstamo?
1. Si una de las partes paga un anticipo antes del matrimonio y obtiene un certificado de propiedad para una casa hipotecada en el momento del divorcio, la propiedad pertenece a uno de los cónyuges que utilizó bienes personales para pagar el anticipo e hipotecar el préstamo antes del matrimonio. Antes del matrimonio, uno de los cónyuges obtuvo el certificado de propiedad inmobiliaria como propietario y ambas partes reembolsarán la propiedad conjuntamente después del matrimonio. En este caso, la casa debe ser propiedad separada de la parte que la compró antes del matrimonio. Sin embargo, el cónyuge que participa conjuntamente en el reembolso con * * * tiene derecho a pedir a la otra parte que le devuelva la parte reembolsada. 2. La casa hipotecada en la que una de las partes pagó el anticipo antes del matrimonio y aún no ha obtenido la propiedad en el momento del divorcio pertenece a la parte que pagó el anticipo antes del matrimonio y reembolsa el préstamo con bienes muebles después del matrimonio. Por supuesto, la casa es propiedad personal del otro cónyuge, y el otro cónyuge no tiene derecho a solicitar la división de la casa durante el divorcio. Si una de las partes paga un pago inicial antes del matrimonio y la pareja paga conjuntamente el préstamo después del matrimonio, la casa que no ha obtenido la propiedad de la casa en el momento del divorcio aún debe ser propiedad personal de una de las partes. Si uno de los cónyuges participa en el reembolso del préstamo, se proporcionará una compensación. tres. Después del matrimonio, la pareja compró una propiedad con * * * y aún no había obtenido la propiedad de la casa cuando se divorciaron. En este caso, ambos cónyuges deberán negociar antes de divorciarse. Si se puede llegar a un acuerdo, la propiedad de la casa se determinará según el acuerdo. Si no se puede llegar a un acuerdo, el tribunal dictará sentencia conforme a derecho. Base jurídica
Según el artículo 1087 del Código Civil, los derechos e intereses de uno de los cónyuges en la gestión del contrato familiar de tierras estarán protegidos de conformidad con la ley.