Recomendar un préstamo que no será rechazado (Mis préstamos a menudo son rechazados y no sé dónde conseguir un préstamo mejor. ¿Estoy en Chengdu?)
una recomendación para un préstamo que no será rechazado.
Mis préstamos a menudo son rechazados y no sé dónde conseguir un préstamo mejor. ¿Estoy en Chengdu?
Hoy responderemos a tus preguntas.
El editor de este sitio web respondió:
Cuando necesites dinero, puedes pedir dinero prestado a familiares y amigos, bancos, compañías de garantía, pequeñas compañías de préstamos, P2P y casas de empeño. Antes de pedir dinero prestado, no importa qué canal o banco, te harán estas tres preguntas. Estas tres preguntas determinan si puedes conseguir un préstamo y por cuánto: ¿Tienes garantía? La hipoteca más confiable es una casa. Los préstamos de consumo personal de los bancos sólo aceptan hipotecas sobre viviendas, y la vivienda debe tener menos de 20 años. Por ejemplo, las compañías de garantía, las pequeñas compañías de préstamos, las P2P y las casas de empeño tienen restricciones relativamente laxas sobre las casas hipotecadas. Por ejemplo, también se pueden utilizar como hipotecas casas con préstamos impagos o casas que tengan más de 20 años. El segundo tipo de garantía es un coche, y los bancos básicamente no permiten préstamos. Sólo puedes acudir a pequeñas empresas de préstamos, P2P y casas de empeño, pero el interés subirá. Si simplemente solicita un préstamo a un banco a crédito, el monto máximo es de 2 a 15 veces sus ingresos, con un límite máximo de 500.000. Algunos bancos extranjeros pueden gestionar este tipo de préstamo de crédito. También puede acudir a plataformas P2P emergentes para obtener préstamos de crédito. El límite máximo es de 500.000 yuanes. Los tabúes a efectos de préstamos son invertir, comprar una casa o negociar acciones. Dado que el Estado prohíbe claramente el flujo de fondos de préstamos hacia el mercado de valores, el mercado de futuros, las inversiones de capital y el desarrollo de proyectos inmobiliarios, por supuesto las actividades ilegales empeorarán aún más las cosas. Canal 1: Encuentra un préstamo bancario. La mayoría de los bancos sólo reconocen las hipotecas sobre viviendas y unos pocos suscriben derechos de propiedad intelectual y de capital, pero esto no es común. La casa debe tener menos de 20 años y no tener hipoteca ni préstamo. Las personas deben demostrar que tienen una buena capacidad de pago antes de que los bancos puedan prestarle. Hay un límite de edad, entre 18 y 65 años. Algunos bancos extranjeros pueden otorgarle un préstamo de crédito sin necesidad de una casa. Siempre que haya estado empleado durante más de 3 meses, su salario mensual antes de impuestos supere los 5.000 yuanes y su edad esté entre 22 y 60 años. El préstamo máximo que puede obtener es de 500.000 RMB, que generalmente es de 2 a 15 veces su salario antes de impuestos. La tasa de interés es de aproximadamente 1 por mes, por lo que debe pagarla en cantidades iguales de capital e intereses, y la tarifa generalmente es superior a 19. Canal 2: Existen muchas condiciones estrictas para obtener un préstamo bancario de una empresa de garantía y el monto del préstamo también será limitado, pero la empresa de garantía puede ayudarlo. Por ejemplo, los bancos sólo pueden hipotecar casas, pero si acudes a una sociedad de garantía, también puedes hipotecar coches, casas con préstamos impagos, casas en otros lugares, etc. , por lo que se amplía la gama de artículos que puedes hipotecar. Por ejemplo, en cuanto al límite del préstamo, los bancos normalmente le dirán que el límite máximo del préstamo es 1 millón o el 70% del valor de la casa, pero la compañía de garantía puede incluso darle el 100 o el 150% del valor de la casa. Generalmente, las compañías de garantía le cobrarán una tarifa de garantía del 2 al 3% del monto del préstamo. Canal 3: La mayor ventaja de encontrar una pequeña empresa de préstamos es que el plazo del préstamo es corto y, por lo general, se le puede otorgar el préstamo en una semana. Esto se debe a que los préstamos bancarios equivalen al dinero del país, por lo que los tiempos de aprobación serán más largos. Pero las empresas de microfinanzas prestan el propio dinero de los accionistas, por lo que las aprobaciones son más rápidas. La revisión de la capacidad de pago puede ser más estricta. Primero, verifique si existe una hipoteca inmobiliaria. En segundo lugar, los materiales personales que debe presentar son similares a los préstamos bancarios mencionados anteriormente. Utilice estos materiales para examinar exhaustivamente su capacidad de pago. Aún puede hipotecar la casa antes de pagar el préstamo, pero el monto del préstamo se reducirá. No te lo prestaré por mucho tiempo. Generalmente hasta 6 meses. El pago de intereses mensual es de aproximadamente 2 y también se le cobrarán honorarios de consultoría y similares. Los intereses mensuales y los honorarios de consultoría suman aproximadamente 2,2-2,5. Puede optar por pagar primero los intereses y luego el capital, o algunas pequeñas compañías de préstamos le permitirán elegir un método de pago con capital, intereses y capital iguales. Canal 4: Encuentre P2P para brindarle una plataforma que permita a las personas con dinero extra prestar dinero a personas necesitadas a través de esta plataforma. De hecho, esta es también la mayor diferencia entre P2P y préstamos pequeños, es decir, el dinero que le otorga una pequeña empresa de préstamos es el dinero que pertenecen a los accionistas de la empresa, mientras que el dinero prestado de P2P es el dinero de las personas que tienen dinero extra. Tasa de interés = el interés real se aplica principalmente a préstamos de crédito, lo que significa que puede pedir dinero prestado sin garantía. Generalmente, las plataformas P2P y los prestamistas le cobrarán. El dinero recaudado por la plataforma P2P se denomina tarifa de servicio de plataforma o tarifa de manejo, y la tarifa es de aproximadamente 3-5.
El dinero que cobra el prestamista son intereses y la tasa de interés mensual es 1-3. Puede pedir prestado hasta 500.000, pero la cantidad exacta que puede pedir prestado depende de su evaluación crediticia y del tiempo de préstamo. El plazo del préstamo oscila entre 3 meses y 3 años. La evaluación crediticia depende principalmente de dos puntos: 1. El informe crediticio del banco central; 2. El volumen de negocios del banco en los últimos seis meses y el requisito salarial es de más de 4.000 yuanes por mes. El tiempo de desembolso es muy rápido, normalmente de 2 a 3 días. Al pagar el préstamo, puede pagar los intereses todos los meses y finalmente utilizar la hipoteca para pagar el principal. Para los préstamos de crédito, debe elegir capital e intereses iguales. Canal 5: Casa de empeño Se pueden hipotecar casas, automóviles, joyas, diamantes y relojes. Puede obtener un préstamo hipotecario del 70-75%. Si es el pago completo, el interés mensual es 2,5 y el interés mensual del préstamo es aproximadamente 2,8. Los coches hipotecarios se pueden prestar a 80-90, y el interés está entre 3-3,5. El plazo del préstamo oscila entre 5 días y 5 años. En general, hay menos hipotecas por más de un año porque se requieren pagos de intereses elevados todos los meses. Puede pagar intereses todos los meses y luego pagar el capital. Hay gastos de tramitación del préstamo: la tasa de registro de la hipoteca es de 80 yuanes y la tasa de notario es una milésima parte del importe del préstamo. Aún puede vivir en la vivienda hipotecada, pero no tiene derecho a disponer de la propiedad durante este tiempo. Pero si hipoteca su automóvil, tendrá que ponerlo en una casa de empeño y cobrarle una tarifa mensual por almacenamiento del vehículo. Generalmente, el préstamo se puede reembolsar en 2-3 días o el mismo día. Si los bancos y las compañías de garantía prestan dinero durante un año, pueden utilizar primero los intereses y luego el principal, los intereses y el capital medio. Entre estos tres métodos de pago, los intereses primero y luego el principal son los más rentables, seguidos de la igualación del principal y los intereses, y la tasa de interés más alta es igual al principal y los intereses. Los préstamos pequeños, P2P y préstamos hipotecarios de casas de empeño pueden utilizar primero los intereses y luego el capital. Los bancos y los préstamos de crédito P2P solo pueden utilizar cantidades iguales de capital e intereses.
Las condiciones para el rechazo de la aprobación de la hipoteca son las siguientes: Si la aprobación de la hipoteca es rechazada por razones entre el comprador y el vendedor, el contrato puede rescindirse y una indemnización por daños y perjuicios que no exceda el 20% del el pago total de la vivienda y el 30% de la pérdida real se pueden pagar a la otra parte. Si la aprobación de la hipoteca es rechazada por causas imputables a ambas partes, el comprador debe notificar el rechazo y el vendedor debe devolver el depósito de la casa; pago e intereses. Base jurídica "Interpretación de varias cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de disputas sobre contratos de venta de viviendas comerciales" El artículo 19 del contrato de venta de viviendas comerciales estipula que si el comprador no concluye un contrato de préstamo garantizado de viviendas comerciales por motivos de una de las partes, la otra parte podrá solicitar la resolución del contrato y la compensación de las pérdidas. Si el contrato de préstamo garantizado para vivienda comercial no puede celebrarse por razones que no pueden atribuirse a ambas partes, y el contrato de venta de vivienda comercial no puede continuar ejecutándose, las partes podrán solicitar la rescisión del contrato y el vendedor deberá devolver el principal. del precio de compra y su interés o depósito al comprador. La tasa de rechazo de la aprobación de una hipoteca depende en gran medida del individuo. Generalmente, se trata principalmente de: 1. Si la tarjeta de crédito tiene un mal historial de pagos vencidos; 2. Si la información del préstamo está completa; 3. La capacidad de pago; 4. Si el préstamo personal está en mora; el pago es demasiado bajo; 6. La deuda personal es demasiado alta, etc. Según el artículo 17 de los "Principios generales de los préstamos", al solicitar un préstamo, el prestatario debe cumplir condiciones básicas como productos comercializables, producción y operación rentables, no apropiarse indebidamente de los fondos del crédito y respetar el crédito, y debe cumplir con las siguientes requisitos: 1. Tener la capacidad de pagar el capital y los intereses a tiempo, y haber cancelado los intereses del préstamo original y el préstamo vencido, si no hay pago, se ha formulado un plan de pago aprobado por el prestamista; personas físicas e instituciones que no requieren aprobación y registro por parte del departamento industrial y comercial, los procedimientos de inspección anual deben ser manejados por el departamento industrial y comercial 3. Se ha abierto una cuenta de depósito básica o una cuenta de depósito general 4. A menos que se haya abierto una cuenta de depósito básica; proporcionado por el Consejo de Estado, el monto acumulado de las inversiones de capital en el extranjero de las sociedades de responsabilidad limitada y las sociedades anónimas no excede sus activos netos totales 50. La relación activo-pasivo del prestatario cumple con los requisitos del prestamista. Respuesta: Hola, si necesitas dinero con urgencia, puedes buscar un préstamo bancario, que es formal y confiable. Gracias, o puedes pedirlo prestado a través de Alipay.