¿Se pueden hipotecar las casas derribadas?
En primer lugar, ¿se pueden hipotecar las casas derribadas?
La posibilidad de hipotecar la casa derribada depende de si la casa derribada ha obtenido el certificado de derecho de uso del suelo y el certificado de propiedad de la vivienda. En circunstancias normales, la persona reasentada puede solicitar un préstamo hipotecario después de obtener el certificado de derecho de uso de la tierra y el certificado de propiedad de la vivienda, pero llevará más tiempo del estipulado por las políticas locales transferir la propiedad y la hipoteca.
2. ¿Qué casas no pueden recibir préstamos hipotecarios inmobiliarios?
1. Si esta casa todavía está en estado de pago del préstamo, significa que usted aún no es propietario de esta casa, entonces la hipoteca de esta casa actualmente pertenece al banco, lo que significa que los derechos de propiedad son temporales. entregado al banco, y el préstamo La persona tiene derecho a usar esta casa, pero no posee la garantía real de esta casa, por lo que es imposible solicitar un préstamo hipotecario con esta casa.
2. La mayoría de los bancos tienen requisitos estrictos para las propiedades hipotecarias al aceptar préstamos hipotecarios. En primer lugar, la superficie debe ser superior a 50 metros cuadrados y la antigüedad de la casa no debe superar los 20 años. Si la casa no cumple con los estándares anteriores, será difícil hipotecar la propiedad.
3. Es imposible solicitar préstamos hipotecarios inmobiliarios para casas pequeñas porque no existe un certificado de propiedad para casas pequeñas. Solo existe un contrato de compraventa de la casa firmado con el vendedor. no ha sido reconocido por la unidad de gestión de vivienda. Además, si el certificado de propiedad se ha obtenido a valor de mercado durante menos de cinco años, las viviendas asequibles no pueden solicitar préstamos hipotecarios inmobiliarios, y mucho menos cotizar en bolsa.
Resumen: Esta es la introducción a la información relevante sobre si una casa se puede hipotecar. Espero que pueda ayudar a los amigos necesitados. En resumen, antes de solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario, debe comprender las normas locales pertinentes o puede acudir al banco en persona para consultar al personal correspondiente.