¿Qué materiales se necesitan para solicitar un certificado de terreno para viviendas de reasentamiento en Jinjiang? ¿Cuál es el proceso?

¿Qué materiales se necesitan para solicitar un certificado de terreno para viviendas de reasentamiento en Jinjiang?

Primero, obtenga lo siguiente del desarrollador que construyó la vivienda de reasentamiento:

1. Formulario de solicitud de registro de propiedad de la vivienda (sellado por el desarrollador); 2. Mapa de clasificación de la casa;

3. Factura de compra;

4. Solicitar mapa de certificado de terreno.

En segundo lugar, primero debe solicitar un certificado de propiedad de la propiedad. Si tiene un certificado de derecho de propiedad, puede solicitar un certificado de propiedad, por ejemplo, proporcionando la siguiente información:

1. Formulario de solicitud de certificado de propiedad inmobiliaria;

2. cédula de identidad del solicitante (original a verificar);

3. Copia de la factura;

4. Certificado de registro inicial de casa comercial;

6. Contrato de compraventa de casa comercial (contrato original con la Parte B);

7. Factura original del fondo de mantenimiento;

8.

9. Formulario de solicitud de inscripción de hipoteca;

p>

10. Contrato de deuda principal (contrato de préstamo) y contrato de hipoteca inmobiliaria;

11. Carta apoderado del acreedor hipotecario (banco prestamista);

12. Carta de autorización del apoderado (se emite cuando el solicitante no puede atender personalmente la solicitud, debiendo aportarse copia del certificado de identidad del fiduciario para verificar la misma). original).

Tres. Proporcionar terreno para esta casa de reasentamiento y pagar el impuesto sobre la escritura. Estos materiales son:

1. Copias de las páginas 1, 2, 4 y 24 del contrato de compraventa de vivienda comercial

2. >3.Copia de la factura; estándar de cobro actual: para la primera compra por parte de un individuo de una casa ordinaria de 90 metros cuadrados o menos, la tasa del impuesto sobre la escritura es 1, para otras casas ordinarias ocupadas por cuenta propia, la tasa es 2, y para casas de alta gama, la tarifa es 4.

4. Materiales necesarios para la transferencia del certificado de terreno para vivienda de reasentamiento:

1. Certificado de uso de suelo original del cedente.

2. el comprador después de la transferencia y fotocopias;

3. Original y fotocopias de los documentos de identidad de ambas partes;

4. Impuesto sobre la escritura de transferencia (recaudado por el departamento de finanzas del condado) e impuesto comercial ( recaudado por la oficina de impuestos local).

¿Cuál es el proceso para obtener un certificado de tierra para comprar una casa de reasentamiento en Jinjiang?

En primer lugar, hay que explicar que las casas de reubicación, al igual que otras propiedades, también cuentan con certificados inmobiliarios y deben tramitarse según los procedimientos establecidos cuando los hogares demolidos obtienen el contrato de compra de la casa de reubicación; , suele haber una cláusula en el contrato de compra sobre la encomienda al promotor. Los términos de solicitud de un certificado inmobiliario pueden considerarse en sí mismos como un acuerdo de encomienda independiente.

En segundo lugar, es relativamente difícil obtener certificados de uso de suelo para casas de reasentamiento. Para presentar la solicitud en persona, traiga el formulario de solicitud de registro de la propiedad, el certificado de identidad del propietario del terreno o el certificado de identidad del agente (original y copia), el permiso de división y transferencia de derechos de uso de la tierra (en adelante, el certificado de división de la tierra), el acuerdo de demolición de la casa y el documento de la casa. certificado de propiedad (original y copia), solicitar al departamento de tierras y recursos.

Tres. Proceso: Recepción - Revisión preliminar - Revisión - Emisión del certificado - Producción del certificado - Tasa de emisión del certificado;

4. Límite de tiempo de trabajo: 20 días;

5. proporcionado:

1. Solicitud de registro de tierras;

2. Certificado de identidad del propietario y agente de la tierra (copia);

3. permiso (en adelante, certificado de división de tierras);

4. Acuerdo de demolición de la casa;

5. Certificado de propiedad inmobiliaria (original o copia).

Nota: Todas las copias anteriores deben cotejarse con los originales.

Los anteriores son los materiales que le proporcioné sobre el certificado de terreno para viviendas de reasentamiento en Jinjiang. En cuanto a las preguntas relacionadas sobre cuál es el proceso, ¡espero que pueda ayudar a mis amigos! Sin embargo, generalmente se asigna la naturaleza del terreno para viviendas de reasentamiento. Según las leyes de nuestro país, la transacción de transferencia de viviendas de reasentamiento sólo se puede realizar después de obtener el certificado de propiedad de la vivienda de reasentamiento. En este momento, la transacción de transferencia no es diferente de la de una casa común.