¿Cómo llevar la contabilidad de los proyectos de reubicación de políticas?

El artículo 4 de la "Interpretación No. 3 de las Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales" estipula que cuando una empresa necesita reubicarse debido a intereses públicos tales como planificación maestra urbana, construcción de áreas de embalses, reconstrucción de barrios marginales, gestión de áreas de hundimiento, etc., recibirá una compensación por demolición asignada directamente por el gobierno con cargo al presupuesto fiscal. Consume mucho tiempo y se trata como una deuda especial. Entre ellos, la compensación por la pérdida de activos fijos e intangibles, los gastos relacionados, las pérdidas por paros laborales y los activos que se construirán después de la reubicación de la empresa se transfieren de cuentas por pagar especiales a ingresos diferidos, de conformidad con las "Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales No. 65438+06 - Subsidio Gubernamental” 》Realizar tratamiento contable. Si queda un saldo en la compensación por reubicación recibida por la empresa después de deducir el monto transferido a ingresos diferidos, se tratará como reserva de capital.

Cuando una empresa reciba una compensación por reubicación distinta a la anterior, deberá manejarla de acuerdo con normas contables como las “Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales N° 4 – Activos Fijos” y las “Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales N° 4 – Activos Fijos” 16 - Subvenciones gubernamentales".

Por tanto, la indemnización por reubicación de la póliza que reciba la empresa deberá calcularse conforme a lo dispuesto anteriormente.

Los gastos de compensación por demolición incurridos por las empresas de promoción inmobiliaria se contabilizarán en la cuenta "coste de promoción".

Préstamo: compensación por costos de desarrollo-demolición,

Préstamo: depósito bancario, etc.

Las empresas aceptan una compensación por reubicación del gobierno y reciben ingresos por compensación por reubicación.

Débito: depósitos bancarios (otras cuentas por cobrar),

Préstamos: cuentas por pagar especiales,

Enajenación del valor neto de fábricas demolidas y pérdida de derechos de uso de suelo Valor de depreciación,

Débito: gastos no operacionales,

Crédito: liquidación de activos fijos, activos intangibles,

Débito: cuentas por pagar especiales,

Crédito: ingresos diferidos,

Débito: ingresos diferidos,

Crédito: ingresos no operacionales,

Pago por desmontaje, transporte e instalación de los honorarios del equipo de reubicación y los costos de colocación del personal.

Débito: gastos de gestión,

Préstamo: depósitos bancarios,

Débito: cuentas a pagar especiales,

Préstamo: ingresos diferidos,

Débito: ingresos diferidos,

Crédito: ingresos no operacionales,

Reposición de activos fijos,

Débito: activos fijos,

Préstamos: obras en curso (depósitos bancarios),

Débitos: cuentas por pagar especiales,

Préstamos: ingresos diferidos,

El saldo de los ingresos por compensación por reubicación se arrastran,

débito: cuentas por pagar especiales,

crédito: reserva de capital.

En términos del impuesto sobre la renta de las empresas, el artículo 5 del "Anuncio de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China sobre la emisión de medidas para la administración del impuesto sobre la renta de empresas basado en políticas de reubicación" (Estado Anuncio de la Administración Tributaria de 2012 N° 40) estipula que los ingresos por reubicación de empresas incluyen los ingresos por compensación por reubicación obtenidos fuera de la empresa (incluidos el gobierno u otras unidades) y los ingresos por enajenación de activos por reubicación de la empresa.

El artículo 6 estipula que los ingresos por compensación por reubicación obtenidos por una empresa se refieren a los ingresos por compensación monetaria y no monetaria obtenidos por la empresa debido a la reubicación. Específicamente incluyen:

(1) Compensación por el valor de los activos expropiados;

(2) Compensación por reubicación y reasentamiento;

(3) Compensación por pérdidas Pérdida causada por la suspensión de la producción y las operaciones comerciales;

(4) Reclamaciones de seguros por daños causados durante la reubicación de activos;

(5) Otros ingresos por compensación.

El artículo 7 estipula que los ingresos por reubicación y enajenación de activos de la empresa se refieren a los ingresos obtenidos por la reubicación y enajenación de diversos activos de la empresa.

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