¿Se pueden vender las casas de subastas hipotecarias?

Las propiedades hipotecadas sobre plano se pueden vender con el consentimiento del acreedor hipotecario. Con el consentimiento del acreedor hipotecario, el deudor hipotecario puede comprar o vender la casa rescatada mediante rehipoteca, pero la casa rescatada solo puede comprarse y venderse durante el período de la hipoteca, y el registro de transferencia solo puede realizarse después de la liberación de la hipoteca y la construcción. está completo.

Base Jurídica

Artículo 406 del Código Civil

Durante el período de la hipoteca, el deudor hipotecario podrá enajenar el inmueble hipotecado. A menos que las partes acuerden lo contrario, prevalecerá dicho acuerdo. Si se transmite el inmueble hipotecado, los derechos hipotecarios no se verán afectados.

Si el deudor hipotecario enajena el bien hipotecado, deberá comunicarlo inmediatamente al acreedor hipotecario. Si el acreedor hipotecario puede demostrar que la transferencia de la hipoteca puede dañar el derecho hipotecario, podrá exigir al deudor hipotecario que cancele la deuda o deposite por adelantado el producto de la transferencia al acreedor hipotecario. La parte del precio de transferencia que excede el monto de los derechos del acreedor pertenece al deudor hipotecario y el déficit lo paga el deudor.

上篇: ¿Qué se puede hacer en New Balhu Right Banner? ¿Qué atracciones son de visita obligada? 下篇: Número de teléfono de consulta de la librería Xinhua