Informe: Las tasas de interés de los préstamos personales de los fondos de previsión en 10 ciudades han alcanzado la línea roja, lo que requiere un ajuste adecuado de los préstamos de los fondos de previsión.
El informe afirma que una tasa de préstamo personal del 95% o más (inclusive) es una respuesta de tercer nivel, y que se deben implementar políticas para restringir moderadamente el uso de fondos de previsión para vivienda. Durante la epidemia, el mercado inmobiliario en algunas ciudades nacionales clave se recuperó significativamente, lo que provocó que los préstamos de los fondos de previsión operaran a un alto nivel. Si no existe control de liquidez, el fondo de capital del fondo de previsión será escaso y habrá riesgo de que no haya dinero para prestar.
El informe cuenta las tasas de interés de los préstamos personales en 20 ciudades de todo el país a finales del primer trimestre de 2021. Cuatro ciudades se encuentran en la etapa de respuesta de primer nivel, seis ciudades se encuentran en la etapa de respuesta de segundo nivel y 10 ciudades se encuentran en la etapa de respuesta de tercer nivel.
Las estadísticas del informe muestran que las 10 ciudades en la etapa de respuesta de tercer nivel incluyen Nantong (127%), Hefei (107%), Suzhou (104%), Qinzhou (100%) y Wuhu (99.
El informe muestra que estas 10 ciudades son las que han tocado la línea roja del índice de préstamos personales. A juzgar por su relación con el mercado de transacciones inmobiliarias, estas ciudades son generalmente ciudades con un mercado inmobiliario relativamente activo y. requieren un seguimiento centrado y un control estricto, es necesario implementar políticas moderadamente estrictas sobre el uso de los fondos de previsión
Yan Yuejin, director de investigación del centro de estudios del instituto, dijo que el mercado de fondos de previsión. debería acelerar el establecimiento de un mecanismo a largo plazo para la prevención y el control del riesgo de liquidez e implementar "alerta temprana gradual y regulación adecuada". La política de préstamos y retiros del fondo de previsión para la vivienda es "garantizar las necesidades urgentes". y el funcionamiento del fondo de previsión se estandarizarán, se evitarán los riesgos financieros en el mercado de fondos de previsión y, en última instancia, se promoverá el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario.
El informe cree que el fondo de previsión El problema La falta de liquidez provocará diversas presiones sobre los préstamos de los fondos de previsión. Desde la perspectiva de la sostenibilidad y estabilidad de los préstamos de los fondos de previsión, el mercado de préstamos de los fondos de previsión necesita control y orientación activos. Recientemente, algunas ciudades nacionales han endurecido políticas como los préstamos de los fondos de previsión. Después de resumir las políticas relevantes, se cree que los métodos de control para endurecer el fondo de previsión incluyen principalmente cinco modos, a saber, endurecer el límite de préstamos, ralentizar la velocidad de los préstamos, detener negocios relacionados, endurecer el límite de retiro de préstamos y controlar estrictamente los fraudes. prácticas crediticias.