Cómo calcular el coste de un préstamo hipotecario para vivienda de segunda mano en Kunming

1. Tasa de tasación de la vivienda: 90 yuanes por certificado, cobrada por la Autoridad de Vivienda;

2. Tasa de tasación de la casa: precio de tasación × 0, 5 por parte de la autoridad de vivienda. Cargo de la empresa de tasación. Si no se requiere un informe de tasación, solo se cobrará una tarifa de tasación inicial de 300 yuanes;

3 Tarifa de agencia hipotecaria: una tarifa de servicio cobrada directamente por la compañía hipotecaria, el estándar es el monto del préstamo × (. 1 ~ 1, 5); diferentes Los estándares de las compañías hipotecarias son diferentes, generalmente 1 o 1, 2 del monto del préstamo

4. × período de préstamo, cobrado por la compañía de seguros. El plazo máximo de los préstamos hipotecarios para viviendas de segunda mano es de 20 años;

5. Tasa de notarización para el contrato de préstamo: 300 yuanes por caso;

6. 300 yuanes por caso;

7. Tasa de notarización de encomienda de transacción: 200 yuanes por caso;

8. Tasa de agencia del fondo de previsión bancaria: 500 yuanes por caso, cobrada por el banco correspondiente. ;

9. Tasa de registro para otros derechos: 250 yuanes por certificado (500 yuanes por certificado en Panyu), recaudada por la Autoridad de Vivienda

10 Impuesto de timbre sobre préstamos: 0,005 de. el importe del préstamo, cobrado por el banco.

Entre ellos, la mayoría de los bancos no cobran comisiones de agencia por los fondos de previsión bancaria. Además, algunos bancos también cobrarán tarifas de refinanciación al refinanciar, que van desde 1.000 yuanes por caso hasta 500 yuanes.