¿Cuánto tiempo suele tardar un banco en retener un préstamo por adelantado?

Generalmente se descontará aproximadamente un mes por amortización anticipada. El tiempo de deducción de cada banco es diferente y el tiempo de deducción específico depende del momento en que el solicitante firma el contrato con el banco. En la mayoría de los casos, lleva casi un mes. Los solicitantes pueden consultar sobre el tiempo de deducción al solicitar el reembolso anticipado. Además, el pago anticipado debe realizarse en el banco responsable o en el centro de servicios post-préstamo local, y el dinero debe depositarse en la tarjeta bancaria para el pago. Datos ampliados:

La amortización anticipada es en realidad un incumplimiento del contrato, que generalmente consta en el contrato. Sin embargo, algunos bancos no cobrarán indemnización por daños y perjuicios siempre que programe una cita para el pago anticipado. Los diferentes bancos son diferentes. Hay dos tipos principales de prepago: prepago total y prepago parcial. Cancele su totalidad por adelantado, pagando solo el capital y sin intereses. Para pagar parte del préstamo por adelantado, puede acordar con el banco pagar más, luego reducir el pago mensual y mantener el período de pago sin cambios. O el pago mensual permanece sin cambios y el período de amortización se acorta. O se bajan ambos al mismo tiempo, etc. Si se trata de ahorrar intereses, es mejor liquidarlos por adelantado en una sola suma. ¿El reembolso anticipado es adecuado para usted? 1. Adecuado para personas que pagan anticipadamente ① son muy sensibles a las deudas y se sienten extremadamente estresadas cuando piensan en las deudas. ② Sin canales de inversión adecuados, el dinero obtenido de la gestión financiera es mucho menor que los intereses bancarios ahorrados al pagar el préstamo por adelantado. Quiero invertir en mi casa como hipoteca. En este caso, puede liquidar el préstamo anticipadamente, retirar la hipoteca de la casa del banco y luego utilizar la casa para realizar algunas inversiones hipotecarias. Ventajas: Ahorre intereses del préstamo y reduzca la presión de pago mensual. Desventajas: si el capital de trabajo se reembolsa anticipadamente, se perderán algunas oportunidades de inversión. 2. Personas que no son aptas para el reembolso anticipado ① Préstamos de fondos de previsión o con tasas de interés preferenciales para comprar una casa, o personas que solían disfrutar de tasas de interés de préstamos preferenciales para comprar una casa (este descuento ya no está disponible). el tipo de interés base es del 4,9%), no amortizar anticipadamente. ② En las etapas intermedia y tardía de pago, ya sea capital e intereses iguales o capital promedio, si su hipoteca ha llegado a las etapas intermedia y tardía de pago y básicamente ha pagado la mayor parte de los intereses, entonces el interés ahorrado por el pago anticipado en la etapa posterior es en realidad bastante limitado. (3) Inflación: la depreciación de la moneda se calcula con base en la tasa de interés real actual de los préstamos comerciales, con un plazo de 30 años. De hecho, el interés del préstamo es casi el mismo que el principal. Pero si se tiene en cuenta la inflación, la moneda perderá valor. El dinero ahora definitivamente vale más que el dinero en el futuro, por lo que si no paga por adelantado, puede hacer un buen uso de su capital de trabajo para ganar dinero. 4. Tener mejores canales de inversión Si tiene mejores canales de inversión, por ejemplo, si los ingresos son suficientes para cubrir la tasa de interés del préstamo, incluso si no se tiene en cuenta la inflación anterior, los ingresos serán mayores que los intereses de reembolso bancario. . No es necesario que dichos grupos utilicen liquidez para realizar reembolsos anticipados.

En segundo lugar, ¿cuánto tiempo suele tardar un banco en retener un préstamo por adelantado?

La diferencia es que la amortización anticipada suele tardar alrededor de un mes. El tiempo de deducción específico depende de cuándo el solicitante firma el contrato con el banco. En la mayoría de los casos, se tarda casi un mes en reembolsar el préstamo. Cuando solicite un reembolso anticipado, deberá dirigirse al banco responsable o al centro de servicios pospréstamo local y depositar el dinero en la tarjeta bancaria para realizar el reembolso.

Datos ampliados:

La amortización anticipada es en realidad un incumplimiento del contrato, que suele estar recogido en el contrato.

Sin embargo, algunos bancos sólo requieren una cita previa y cada banco es diferente.

Existen dos tipos principales de prepago: prepago total y prepago parcial.

Si lo pagas todo de una vez, sólo tendrás que devolver el principal.

Si pagas parte del préstamo por adelantado, puedes controlar la cantidad de dinero y mantener el plazo de amortización sin cambios.

O el pago mensual se mantiene sin cambios y el plazo de amortización se acorta. O se bajan ambos al mismo tiempo, etc.

Si quieres ahorrar intereses

¿Te conviene liquidar tu préstamo anticipadamente?

1. Adecuado para personas que pagan anticipadamente

(1) Muy sensible a los pasivos

②Sin canales de inversión adecuados, ganará mucho menos dinero con la gestión financiera. Intereses bancarios ahorrados al reembolsar el préstamo anticipadamente.

Quiero utilizar mi casa como inversión hipotecaria. En este caso, puede liquidar el préstamo anticipadamente, retirar la hipoteca de la casa del banco y luego utilizar la casa para realizar algunas inversiones hipotecarias.

Ventajas: La presión de pago mensual es alta.

Desventajas: Si el capital de trabajo se reembolsa anticipadamente, se perderán algunas oportunidades de inversión.

2. No apto para personas que amortizan sus préstamos anticipadamente.

(1) Fondo de Previsión o préstamo subsidiado para comprar una casa

Préstamos del Fondo de Previsión, o aquellos que antes disfrutaban de tasas de interés preferenciales en préstamos para comprar una casa (este descuento ya no se aplica disponibles, el tipo de interés base es del 4,9%), no reembolsar por adelantado.

②Las etapas media y tardía del reembolso.

Ya sea que se trate de capital e intereses iguales o de capital promedio, si su préstamo hipotecario ha llegado a la etapa media o tardía y básicamente ha pagado la mayor parte de los intereses, en realidad puede ahorrar dinero cancelándolo. temprano en el período posterior.

③Inflación - depreciación de la moneda

Según la tasa de interés real actual de los préstamos comerciales, el interés de un préstamo a 30 años es casi el mismo que el principal.

Pero si se tiene en cuenta la inflación, la moneda perderá valor. El dinero ahora definitivamente vale más que el dinero en el futuro, por lo que si no paga por adelantado, puede hacer un buen uso de su capital de trabajo para ganar dinero.

④Existen mejores canales de inversión.

Si tiene mejores canales de inversión, como ingresos suficientes para cubrir la tasa de interés del préstamo, incluso si no tiene en cuenta la inflación anterior, sus ingresos serán superiores a los intereses de reembolso bancario. para dicho grupo utilice capital de trabajo para pagar el préstamo anticipadamente.

3. ¿Con cuánta antelación retiene los préstamos el Banco Agrícola de China?

Generalmente se descontará aproximadamente un mes por amortización anticipada.

El tiempo de deducción de cada banco es diferente. El tiempo de deducción específico depende del momento en que el solicitante firma el contrato con el banco. En la mayoría de los casos, lleva casi un mes. Los solicitantes pueden consultar sobre el tiempo de deducción al solicitar el reembolso anticipado. Además, el pago anticipado debe realizarse en el banco responsable o en el centro de servicios post-préstamo local, y el dinero debe depositarse en la tarjeta bancaria para el pago.

4. ¿Cuánto tiempo se tarda en liquidar anticipadamente un préstamo de vivienda?

No conozco tu situación específica. Permítanme brindarles varios métodos de cálculo para períodos críticos de construcción. Puedes resolverlo tú mismo.

1. El tiempo de aprobación del pago anticipado otorgado por el banco.

2. Fecha de pago: Una vez aprobada la solicitud de pago anticipado, puede depositar el saldo restante y el pago mensual del último mes en la cuenta de pago hasta la fecha de deducción.

3. Una vez completado el pago, el banco emitirá un certificado de liquidación del préstamo, un poder y otros documentos, y luego acudirá al departamento administrativo de bienes raíces para gestionar los trámites de cancelación de la hipoteca, y luego calcular el tiempo para realizar los trámites de cancelación de la hipoteca (administración inmobiliaria a cargo del departamento).

En otras palabras: tiempo de préstamo = tiempo de aprobación hasta la fecha de pago.

Solo como referencia.