¿Se pueden utilizar préstamos del fondo de previsión para la segunda casa en Chengde?

Puede utilizar préstamos del fondo de previsión

En abril de 2010, los "Diez artículos" del Consejo de Estado estipulaban que el porcentaje de pago inicial del préstamo no debía ser inferior al 60% y que el interés del préstamo El tipo de interés no debe ser inferior a 1,1 veces el tipo de interés de referencia.

Comisiones del préstamo para una segunda vivienda

1. Pago inicial

Según la normativa bancaria, los prestatarios que solicitan un préstamo para una segunda vivienda deben pagar no menos del precio de compra. 60% de pago inicial, y algunas áreas requieren que el porcentaje de pago inicial para préstamos para segunda vivienda no sea inferior al 70%.

2. Interés

El interés del préstamo para una segunda vivienda se calcula en función del monto del préstamo, el plazo del préstamo, la tasa de interés del préstamo y el método de pago. Entre ellos, la tasa de interés del préstamo afecta directamente el monto de los pagos de intereses hipotecarios.

3. Cuota de alta de hipoteca

Los clientes que soliciten un préstamo para segunda vivienda deberán aceptar hipotecar la vivienda adquirida a su nombre. Al realizar los procedimientos de registro de la hipoteca, el prestatario debe pagar una determinada tarifa de registro de la hipoteca.

4. Honorarios de notario

A la hora de solicitar un préstamo para segunda vivienda, igualmente deberás pagar unos honorarios de notario. Al solicitar un préstamo bancario para vivienda, el banco confiará a un notario la certificación de las calificaciones del prestatario, y el prestatario deberá pagar los honorarios del notario.

2. ¿Se pueden utilizar los préstamos del fondo de previsión para una segunda casa en Chengde?

Siempre que el fondo de previsión se haya pagado de forma continua durante un año, se puede utilizar un préstamo del fondo de previsión para la primera vivienda sin proporcionar fondos de previsión. Según el "Aviso complementario sobre el ajuste de los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda" emitido por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Chengde, el porcentaje de pago inicial para la compra de una segunda vivienda con un préstamo no deberá ser inferior al 60%.

¿Se pueden utilizar préstamos del fondo de previsión para las casas tercera y segunda?

Esto es posible. Para las segundas viviendas, las condiciones y restricciones de los préstamos de los fondos de previsión son muy importantes. En primer lugar, cabe señalar que si un prestatario utiliza un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa y liquida el préstamo, no puede utilizar el fondo de previsión para obtener un préstamo y pagar la hipoteca al comprar una segunda casa. Si la primera casa se compra con un préstamo comercial y tiene un préstamo para vivienda, la segunda casa se puede comprar con un préstamo del fondo de previsión. El pago inicial se calcula de acuerdo con la normativa para la segunda casa, es decir, el pago inicial es de 50. % más bajo y la tasa de interés es un 10% más alta. Si el préstamo para la primera casa ha sido cancelado, ya sea un préstamo comercial o un préstamo del fondo de previsión, puede utilizar el préstamo del fondo de previsión para comprar una segunda casa. Las regulaciones pertinentes, naturalmente, se calculan como la segunda casa. En algunos lugares se ha aplicado la política de reducir en un 20% el pago inicial de la segunda vivienda con préstamo del fondo de previsión. Para mejorar aún más la política de préstamos personales para vivienda del fondo de previsión para la vivienda y satisfacer las necesidades razonables de vivienda de los empleados que contribuyen al fondo de previsión para la vivienda, los hogares con una sola casa han liquidado los préstamos para vivienda correspondientes. Para mejorar las condiciones de vida, si solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa nuevamente, el porcentaje mínimo de pago inicial se reducirá del 30% al 20%. Por lo tanto, cuando solicita un préstamo del fondo de previsión, debe preguntar al núcleo administrativo local sobre el pago inicial más bajo para reducir la escasez de fondos causada por la compra de una casa. Base jurídica: artículo 5 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda". Los fondos de previsión para la vivienda se utilizarán para que los empleados compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas, y ninguna unidad o individuo podrá apropiarse indebidamente de ellos para otros fines. Artículo 26 Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda podrán solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda al centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.

4. ¿Se pueden utilizar los préstamos del fondo de previsión para comprar una segunda casa en Chengde?

Puede utilizar préstamos del fondo de previsión

En abril de 2010, los "Diez Artículos" del Consejo de Estado estipulaban que el préstamo para la compra de una segunda vivienda no debe ser inferior al 60%, y el El tipo de interés del préstamo será de 1,1 veces.

Préstamo para segunda vivienda

1. Pago inicial

Según las regulaciones bancarias, los prestatarios que solicitan un préstamo para segunda vivienda deben pagar un pago inicial alto. Algunas áreas exigen. un préstamo para una segunda vivienda. El porcentaje de pago inicial para un préstamo para una vivienda no debe ser inferior al 70%.

2. Interés

Tasa de interés del préstamo para segunda vivienda, plazo del préstamo, tasa de interés del préstamo y método de pago. Entre ellos, los gastos por intereses hipotecarios son relativamente altos.

3. Cuota de alta de hipoteca

Los clientes que soliciten un préstamo para segunda vivienda deberán aceptar hipotecar la vivienda adquirida a su nombre. Al realizar los trámites de registro de una hipoteca, el prestatario debe pagar una determinada cantidad.

4. Honorarios de notario

A la hora de solicitar un préstamo para segunda vivienda, igualmente deberás pagar unos honorarios de notario.

Al solicitar un préstamo bancario para vivienda, el banco confiará a un notario la certificación de las calificaciones del prestatario, y el prestatario deberá pagar los honorarios del notario.