¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario?
El segundo es la revisión del préstamo por parte del banco: el banco investiga la garantía y el crédito del prestatario, los aprueba de acuerdo con los procedimientos e informa al prestatario de los resultados de la aprobación.
El tercero es firmar el contrato: Una vez aprobada la solicitud del prestatario, se deben realizar los siguientes trámites: firma de un contrato de préstamo y el correspondiente contrato de garantía con el banco; tramitación de notariado, seguro, hipoteca (prenda); ) registro y otros trámites.
El cuarto es el desembolso del préstamo: una vez que el prestatario completa los procedimientos pertinentes, el banco emitirá el préstamo a la cuenta personal del prestatario y lo transferirá a la cuenta del beneficiario correspondiente de acuerdo con la encomienda del prestatario.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 394: El deudor o un tercero, para garantizar el cumplimiento de la deuda, no transfiere posesión de la propiedad pero hipoteca la propiedad a Para los acreedores, si el deudor no paga las deudas vencidas o no realiza los derechos hipotecarios según el acuerdo de las partes, el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago de la propiedad.
El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario, y el inmueble que da garantía es el inmueble hipotecado.
Artículo 395 Podrán hipotecarse los siguientes bienes sobre los que el deudor o un tercero tenga derecho a disponer:
(1) Las edificaciones y demás bienes inmuebles;
(2) Derechos de uso de la tierra para la construcción;
(3) Derechos de uso del área marítima;
(4) Equipos de producción, materias primas, productos y productos semiacabados; p>
(5) Edificios, barcos y aeronaves en construcción;
(6) Vehículos;
(7) Otras propiedades no prohibidas por las leyes y reglamentos administrativos.
El deudor hipotecario podrá hipotecar conjuntamente los inmuebles enumerados en el párrafo anterior.