¿Se puede rehipotecar una casa hipotecada? Pago de hipoteca

Los precios de la vivienda en el mercado son extremadamente altos en estos momentos. Generalmente, a la hora de comprar una casa, todo el mundo la comprará con un préstamo. Sólo necesitan pagar un anticipo y pueden pedir prestado el resto. Bueno, en primer lugar, todo el mundo debe comprobar si la casa hipotecada se puede refinanciar. Los precios de la vivienda en el mercado son extremadamente altos en estos momentos. Generalmente, al comprar una casa, todo el mundo utilizará este tipo de préstamo para comprarla. Sólo necesitan pagar un anticipo y pueden pedir prestado el resto. Por lo tanto, en primer lugar, todo el mundo debe comprobar si la casa hipotecada se puede refinanciar. En segundo lugar, muchas personas todavía están preocupadas por el estado de pago de sus hipotecas. Entonces hicimos la siguiente introducción.

¿Se puede rehipotecar una casa hipotecada?

La casa hipotecada se puede refinanciar. Requisitos básicos para rehipotecar una casa: 1. La propiedad es un edificio residencial o comercial con margen de apreciación; 2. La propiedad debe ser una casa existente, es decir, una propiedad que haya obtenido un certificado de propiedad inmobiliaria; 3. Se haya completado el registro de hipoteca sobre bienes raíces y otros trabajos; El saldo del préstamo para la compra de vivienda del monto del préstamo hipotecario secundario de la propiedad es inferior al 70% del precio actual de la vivienda. 5. El prestatario tiene plena capacidad civil, ingresos estables y buen crédito;

Información básica requerida para la refinanciación de una hipoteca:

1. Documentos que acrediten la propiedad del inmueble hipotecado, como certificado inmobiliario.

2. Cédulas de identidad, registros de domicilio y certificados de estado civil del solicitante y de su cónyuge.

3. Comprobante de ingresos del solicitante y su cónyuge.

4. Comprobante pertinente del objeto del préstamo.

5. Otra información relevante requerida por el banco.

Reembolso de viviendas hipotecadas

1. Condiciones generales

Al solicitar un préstamo hipotecario a un banco comercial para comprar una casa, el comprador debe firmar un contrato comercial. Contrato de compraventa de vivienda con el promotor. Firmar un contrato de préstamo hipotecario personal (garantizado) con un banco comercial. En el caso de reclamaciones bancarias, además de la garantía gradual del promotor para el préstamo del comprador, el comprador también debe aceptar hipotecar la casa comprada como garantía ante un banco comercial. En otras palabras, los bancos comerciales tienen un doble seguro durante el proceso de préstamo. En circunstancias normales, las reclamaciones no se invalidan fácilmente.

2. Pago después de un terremoto

Sin embargo, un terremoto es un desastre natural. Después del terremoto, cómo pagar el préstamo de vivienda se ha convertido en una cuestión jurídica relativamente complicada y espinosa. A juzgar por la experiencia extranjera, cuando ocurren desastres naturales repentinos como terremotos, el seguro debería desempeñar su papel. Desafortunadamente, muchos compradores de vivienda no contratan un seguro hipotecario al comprar una vivienda.

Sin embargo, debido a las cláusulas comunes en los seguros de hogar en la industria aseguradora de mi país respecto a las hipotecas de préstamos personales, ¿por qué? ¿Terremoto o causa secundaria del terremoto? causado? ¿Las compañías de seguros no se hacen responsables de los daños a los bienes asegurados? . En la práctica, debido al alto riesgo, el seguro hipotecario básico no incluye los terremotos en el ámbito de reclamaciones. Generalmente, el seguro hipotecario básico no cubre terremotos, sino que cubre principalmente 13 desastres naturales enumerados en las cláusulas, como incendio, explosión, lluvias intensas, tifones, etc. Sin embargo, algunas pólizas incluirán el seguro contra terremotos como cláusula ampliada.

El artículo te lo explica en detalle, ¿aún se puede refinanciar una casa hipotecada? Después de leer estas introducciones, aprendimos que las casas hipotecadas se pueden refinanciar. ¿Cuáles son los requisitos básicos para la refinanciación? Ya les dije anteriormente, así que si queremos volver a pedir prestado, podemos prepararnos con anticipación de acuerdo con los requisitos y materiales requeridos en el artículo. En ese momento también conocíamos el estado de pago de la casa hipotecaria.

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