Asientos contables recibidos por un año de alquiler

1. Si es arrendador, emitir una factura de arrendamiento única y cobrar el alquiler de un año. Los asientos contables son los siguientes:

Cobrar el alquiler de un año, emitir una factura única e incluirla como ingreso de una sola vez.

Débito: depósito bancario

Préstamo: otros ingresos comerciales (ingresos comerciales principales)

Préstamo: impuestos a pagar - impuesto al valor agregado a pagar

El costo se puede incluir en otros gastos comerciales en una sola suma.

2. Si eres arrendatario, los asientos contables por el cobro de un año de alquiler a la vez:

Débito: comisión de gestión-cuota de arrendamiento

Débito: cuenta prepago -Pago anticipado (alquiler)

Préstamo: depósito bancario o efectivo en caja.

Si el importe no es grande, al recibir la factura,

pedir prestado: gastos de gestión, etc.

Crédito: otras cuentas por pagar

Al pagar

Débito: otras cuentas por pagar

Crédito: depósitos bancarios/efectivo en caja.

Si el importe es mayor, al recibir la factura,

Débito: otras cuentas a cobrar/anticipo

Crédito: otras cuentas a pagar

Tasa impositiva sobre el alquiler de viviendas personales:

Se ha reducido la carga impositiva corporativa. Si el impuesto comercial se paga en su totalidad en función de los ingresos, algunos costos y gastos se pueden deducir después de cambiar al impuesto al valor agregado, lo que en realidad puede reducir la carga tributaria.

Debido a la introducción de la deducción del impuesto sobre el valor añadido, en comparación con la recaudación total original del impuesto empresarial, la carga fiscal se reducirá o incluso se reducirá significativamente para 85.000 pequeños contribuyentes, después del impuesto empresarial; se cambia al impuesto al valor agregado. La tasa de gravamen es 3, que es 2 puntos porcentuales más baja que la tasa del impuesto comercial original. De hecho, la carga fiscal de las empresas individuales ha aumentado durante la reforma.

Los ingresos integrales (ingresos por sueldos y salarios, ingresos por remuneraciones laborales, ingresos por regalías) están sujetos a tasas impositivas progresivas de 7 niveles, y el impuesto se calcula con base en la renta imponible mensual. La tasa impositiva se divide según el ingreso imponible mensual del individuo, siendo el nivel más alto 45, el nivel más bajo 3 y * * * el nivel 7.

Tipo impositivo proporcional. El impuesto sobre la renta personal se aplica a los intereses, dividendos, bonificaciones, ingresos por alquiler de propiedades, ingresos por transferencias de propiedades, ingresos incidentales y otros ingresos, y se aplica una tasa impositiva proporcional del 20.

Si el importe no es elevado, se incluirá en los gastos de gestión al recibir la factura. Si el monto es mayor, se incluirá en otras cuentas por cobrar cuando se reciba la factura. Los métodos anteriores se pueden adoptar según la situación real. De hecho, cada región puede ser diferente y tener políticas diferentes. También debemos prestar atención a esto. Si encuentra otros problemas contables en las operaciones reales, ¡puede consultar a nuestros profesores de preguntas y respuestas en línea!