El préstamo hipotecario es de 1,25 millones, préstamo a 30 años, ¿cuánto es el pago mensual?

Hola, el préstamo es un cálculo integral basado en el monto del préstamo, la tasa de interés de ejecución, el plazo del préstamo, el método de pago y otros factores. El pago mensual real no se puede calcular únicamente a partir del monto del préstamo.

Si desea calcular la información de pago mensual como referencia, abra el siguiente enlace: /cmbwebpubinfo/cal_loan_per.aspx? Chnl=dkjsqIntente utilizar la tasa de interés base del préstamo actual para probar su pago mensual. (Puede ver el pago mensual, el pago mensual de capital, el pago mensual de intereses, el saldo de capital, el interés total, el pago total y otra información).

¿Cuál es la tasa de interés mensual de un préstamo a 30 años de 21.200.000 RMB?

Si el principal del préstamo es 6.543.802.000 y el plazo es de 30 años, entonces se adoptará el método de pago igual de principal e intereses de acuerdo con la tasa de interés anual de referencia del Banco Popular de China para préstamos con un plazo superior a cinco años (sin cambios), y el pago mensual será 6.368,72, el importe total del reembolso es 2.292.739,43 y el importe total de los intereses es 1.092.739,43.

3. ¿Cuánto interés se requiere para un préstamo a 30 años?

Según el cálculo de la mitad del préstamo del fondo de previsión y la mitad del préstamo comercial, la tasa de interés del préstamo comercial en mayo de 2020 fue de 5,32. Si decide pagar el capital y los intereses en cuotas iguales, el interés total del préstamo durante 30 años será de aproximadamente 940.000 yuanes y el pago mensual será de 5.950 yuanes. Si se adopta el pago igual del principal, el interés total en 30 años será de aproximadamente 770.000 yuanes, y el primer mes será de 7.665.438,08 yuanes.

4. ¿10.000 de entrada y 200.000 de hipoteca a 30 meses?

Los préstamos hipotecarios para vivienda se dividen en préstamos de fondos de previsión, préstamos comerciales y préstamos combinados. Debido a que las tasas de interés de los préstamos varían, la oferta mensual de préstamos también variará. Aquí tomamos los dos primeros tipos de préstamos hipotecarios como ejemplos para calcular los pagos mensuales según diferentes métodos de pago.

En primer lugar, los préstamos del fondo de previsión

se dividen en primera y segunda vivienda. El tipo de interés para la primera vivienda durante 5 años o más es del 3,25; 1,1 veces la de la primera vivienda, es decir 3,575. Calculado mediante la calculadora de préstamos, el capital e intereses iguales y el pago mensual promedio del capital son los siguientes:

1. Primera vivienda: capital e intereses iguales, pago mensual fijo, es decir, 4352,06 yuanes por mes; en el capital medio, el principal mensual es fijo. Es de 2.777,78 yuanes y el interés se reduce a su vez en 7,52 yuanes. El último pago mensual es de 2.785,3 RMB.

2. Segunda casa: igual capital e intereses, pago mensual fijo, es decir, 4.532,42 yuanes al mes en el capital medio, el capital mensual se fija en 2.777,78 yuanes y el interés se reduce en 8,28. yuan. El último pago mensual es de 2.786,06 RMB.