Para una casa nueva, primero debe obtener un préstamo y luego firmar un contrato de compra.

Análisis jurídico: No es viable solicitar un préstamo antes de firmar un contrato de compra de vivienda. Primero debe firmar un contrato de compra en línea, porque los bancos comunes deben proporcionar un contrato de compra de vivienda al solicitar un préstamo. Es imposible firmar un contrato de préstamo sin un contrato de compra de vivienda y porque la casa comprada debe estar firmada y archivada; en línea antes de que el banco pueda prestar, el banco necesita el contrato de compra de la vivienda como hipoteca, por lo que una vez que tenga el contrato de compra de la vivienda, podrá obtener un préstamo;

Base jurídica: Artículo 483 del Código Civil Un contrato se constituye cuando el compromiso produce efectos, salvo disposición legal en contrario o pacto en contrario de las partes.

Artículo 502 del Código Civil Un contrato establecido conforme a la ley surtirá efectos desde el momento de su celebración, salvo disposición legal en contrario o pacto en contrario de las partes.

De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, en caso de aprobarse el contrato, prevalecerá lo dispuesto. Si la falta de aprobación y otros procedimientos afecta la validez del contrato, no afectará el cumplimiento de las cláusulas de aprobación y otras obligaciones del contrato ni la validez de las cláusulas pertinentes. Si la parte que debe pasar por los procedimientos de aprobación no cumple con sus obligaciones, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento de obligaciones.

La modificación, transmisión y resolución del contrato estarán sujetas a aprobación de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos y se aplicará lo dispuesto en el párrafo anterior.

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