¿Es arriesgado utilizar la transferencia de producción como préstamo?

Análisis Legal: Sin riesgo. Los prestamistas exigen una casa como garantía. Si la casa garantizada ha sido hipotecada o embargada por el tribunal, el prestamista generalmente no aceptará utilizar la casa como garantía. Mediante la transferencia del registro de propiedad se puede ver si la casa ha sido sellada o embargada.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 395 Podrán hipotecarse los siguientes bienes que el deudor o un tercero tenga derecho a disponer: ( 1) edificios y otros anexos de terrenos; (2) derechos de uso de terrenos para construcción; (3) derechos de uso de áreas marítimas; (4) equipos de producción, materias primas, productos y productos semiacabados; (6) Herramientas de transporte; (7) Otras propiedades que no estén prohibidas por leyes y reglamentos administrativos. El deudor hipotecario podrá hipotecar conjuntamente los inmuebles enumerados en el párrafo anterior.

Artículo 399 No estarán hipotecadas las siguientes propiedades: (1) La propiedad de la tierra; (2) Los derechos de uso de la tierra de propiedad colectiva, tales como fincas, terrenos privados, cerros privados, etc., excepto aquellos que puedan ser hipotecados. según la ley (3) instalaciones educativas, instalaciones médicas y de salud y otras instalaciones públicas de personas jurídicas sin fines de lucro, como escuelas, jardines de infancia e instituciones médicas establecidas con fines de bienestar público (4) propiedades con derechos de propiedad y uso desconocidos; 5) Incautados o embargados conforme a la ley.

Artículo 402 Si se hipotecan los bienes especificados en los incisos 1 a 3 del párrafo 1 del artículo 395 de esta Ley o el edificio en construcción especificado en el inciso 5 del artículo 395 de esta Ley, la hipoteca se registro de hipoteca. La hipoteca se crea en el momento de la inscripción.

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