¿Cuál es el límite de edad para un préstamo hipotecario?

Cómo solicitar un préstamo hipotecario para vivienda

1. Elija una institución crediticia.

Si desea utilizar una casa como garantía para un préstamo, primero debe elegir una institución crediticia adecuada. Actualmente existen muchas instituciones que otorgan préstamos, como grandes bancos, compañías de crédito, etc. Entre ellos, los préstamos bancarios son relativamente seguros y confiables, con tasas de interés bajas, pero su revisión es estricta y lenta. La revisión de la compañía de crédito es relativamente flexible y rápida, pero la tasa de interés del préstamo es más alta. Si necesitas solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario, puedes elegir según tus propias necesidades.

2. Complete el formulario de solicitud de préstamo hipotecario y envíe los materiales pertinentes.

Después de seleccionar una institución crediticia, puede llevar su tarjeta de identificación personal, registro de hogar, certificado de matrimonio, certificado de bienes raíces, certificado de ingresos y otros materiales relevantes a la institución crediticia para solicitar un préstamo. Al mismo tiempo, complete un formulario de solicitud de hipoteca, indicando especialmente el propósito del préstamo.

3. Revisión preliminar

A continuación, los bancos y otras instituciones crediticias revisarán la información de sus préstamos y las calificaciones del préstamo, una vez que se cumplan las condiciones de solicitud de préstamo de la institución, serán aprobados.

4. Evaluación inmobiliaria

Después de la aprobación, el prestamista designará una agencia de evaluación reconocida por él para evaluar el valor de la hipoteca. El solicitante debe pagar los honorarios de evaluación correspondientes. Las tarifas de evaluación se basan en la región.

5. Aprobación del préstamo y firma del contrato de préstamo hipotecario.

Después de que se publiquen los resultados de la evaluación, la institución crediticia confirmará el monto, el plazo, la tasa de interés, el método de pago, etc. relacionados con el préstamo continuo en función de los materiales presentados y el informe de evaluación después de que ambas partes estén de acuerdo. , se podrá firmar el contrato de préstamo hipotecario.

6. Gestionar el registro y préstamo de hipotecas.

Una vez firmado un contrato de préstamo hipotecario, las partes del préstamo hipotecario, es decir, el prestamista y los bancos y otras instituciones crediticias, deben acudir al centro local de bienes raíces para registrar y presentar la hipoteca. Una vez completados estos trámites, la institución financiera designada por el banco prestará dinero al prestamista.