Cómo retirar el fondo de previsión después de pagar el préstamo anticipadamente
Hoy en día es muy común pedir un préstamo para comprar una casa o cualquier otra cosa. En primer lugar, ¿se puede retirar el fondo de previsión si el préstamo se reembolsa por adelantado? Por supuesto, puedo retirar mi fondo de previsión. El proceso comercial de retiro del fondo de previsión para vivienda es el siguiente: 1. El empleado presenta una solicitud de retiro del fondo de previsión de vivienda a su unidad. Después de la verificación, la unidad donde trabaja emitirá un formulario de solicitud de retiro por duplicado. Los empleados de hogares centralizados sellados envían solicitudes de retiro a la sucursal o al departamento de administración. 2. Con el "Formulario de solicitud de retiro" y otros materiales de solicitud, los empleados presentan la solicitud al subcentro o departamento administrativo donde se deposita el fondo de previsión de vivienda. El subcentro o departamento administrativo emite un "Aviso de retiro" y el empleado firma. confirmar el monto del retiro. 3. Los empleados deben acudir al China Construction Bank para gestionar los procedimientos de retiro el mismo día con dos copias del formulario de solicitud de retiro y tres copias del aviso de retiro verificado por la sucursal o el departamento de administración. 4. Después de que CCB confirme el pago, el empleado devolverá un aviso de retiro a la unidad como comprobante contable de la unidad. 2. Precauciones para el reembolso anticipado 1. El reembolso anticipado debe exigir que el prestatario reembolse el préstamo por adelantado, que debe ser más de medio año. Algunos bancos incluso exigen el reembolso durante más de un año. Los bancos generalmente exigen que los prestatarios presenten solicitudes por escrito o por teléfono con 15 días hábiles de anticipación. Una vez que el banco recibe la solicitud de reembolso anticipado del préstamo del prestatario, es necesario revisarla y aprobarla, por lo que suele tardar aproximadamente un mes. Además, los bancos tienen diferentes requisitos para el reembolso anticipado de los préstamos. Por ejemplo, algunos bancos estipulan que el reembolso anticipado del préstamo es un múltiplo entero de 1.000, y algunos bancos deben cobrar una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios. 2. Se requiere la preparación de documentos de amortización anticipada. Si un prestatario desea pagar el préstamo anticipadamente, generalmente debe traer su tarjeta de identificación y el contrato de préstamo, presentar la solicitud por teléfono o por escrito y acudir al banco para obtener la aprobación. Si es un prestatario que ha pagado el saldo total, el banco calculará el monto restante del préstamo y facilitará que el prestatario ahorre suficiente dinero para pagar el préstamo anticipadamente. Si usted es cliente o propietario de un negocio de rehipotecas, es mejor buscar una agencia de garantía profesional para realizar la certificación notarial encomendada para evitar el riesgo de que el propietario aumente el precio después de que pague el préstamo por adelantado y el cliente no Cómprelo o utilice el pago inicial para ayudar al propietario a liquidar el saldo. 3. No olvides renunciar al seguro después de pagar anticipadamente el préstamo y liberar la hipoteca. Después de que el prestamista liquide todo el saldo por adelantado, el banco emitirá un certificado de liquidación. El prestatario debe traer el certificado de liquidación del préstamo original, la póliza original y la factura original emitida por el banco y llamar a la compañía de seguros correspondiente para concertar una cita para entregar la póliza. Cuando un prestatario solicita un préstamo, el banco registrará la hipoteca. Después de que los clientes cierren su préstamo, no olvide comprender la hipoteca. El prestatario debe llevar el certificado de bienes raíces, el certificado de liquidación y otros certificados de derechos hipotecados en el banco a la oficina del comité de construcción del distrito para comprender la situación de la hipoteca. De esta manera, se puede decir que su propiedad es completamente suya. 4. No todo el mundo es el más indicado para reembolsar anticipadamente el préstamo con un cliente que firmó un contrato con un préstamo con una tasa de interés de descuento del 30%. En comparación con el IPC actual, se puede decir que la tasa de interés de descuento actual del 30% es muy baja. El costo de utilización del capital de estos compradores de viviendas es muy bajo y no se recomienda reembolsar el préstamo por adelantado.
Objetividad jurídica:
Reglamento para la Gestión de las Cajas de Previsión de Vivienda
Artículo 26
Los trabajadores que hayan pagado cajas de previsión de vivienda, cuando Al comprar, al construir, renovar o reformar su propia casa, puede solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda.
El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión de un préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud, y notificará al solicitante
Si el préstamo es; aprobado, el banco encargado se encargará de los trámites del préstamo.
Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.