¿Cómo solicita la gente corriente los préstamos del fondo de previsión?
En primer lugar, debe saber que el requisito previo para un préstamo es que los empleados individuales con registro de hogar urbano y sus unidades deben pagar fondos de previsión para vivienda de forma continua durante más de 12 meses.
En el primer paso, el solicitante del préstamo debe presentar una solicitud por escrito para un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda al banco y completar verazmente el contenido anterior del "Formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda";
El segundo paso es presentar el préstamo. Materiales pertinentes requeridos: certificado de identidad y certificado de matrimonio del solicitante y su cónyuge, prueba del pago puntual del fondo de previsión de vivienda del solicitante y su cónyuge prueba de; ingresos económicos del solicitante y su cónyuge; contrato, acuerdo y otros certificados relevantes de la casa comprada; como prueba legal y prueba del valor como garantía del préstamo;
El tercer paso es que si la información es Si completa y cumple con los requisitos, el banco aceptará inmediatamente la revisión y la enviará al centro del fondo de previsión de manera oportuna;
El cuarto paso es el fondo de previsión Después de que el centro reciba la información proporcionada sobre el aumento del precio del banco por el solicitante, lo revisará inmediatamente después de pasar la revisión, notificará inmediatamente al banco y emitirá un "Aviso de revisión y evaluación de garantías";
En quinto lugar, el Centro del Fondo de Previsión revisará después de la aprobación. el banco llamará al solicitante para que vaya al banco para realizar los procedimientos del préstamo y firmar un contrato o acuerdo de préstamo. Luego, el banco enviará nuevamente el contrato o acuerdo de préstamo al Centro del Fondo de Previsión para su revisión;
El sexto paso es pasar la revisión por parte del Centro del Fondo de Previsión. Finalmente, el Centro del Fondo de Previsión firma un contrato de préstamo encomendado con el banco encomendado;
El séptimo paso es que el banco encomendado firme el "Vivienda". Contrato de hipoteca de préstamo encomendado del Fondo de Previsión" y la "Prenda de préstamo encomendado del Fondo de Previsión para Vivienda", respectivamente, de acuerdo con el contrato de préstamo encomendado. Después de firmar el "Contrato de garantía de préstamo encomendado del Fondo de Previsión para Vivienda" y el "Contrato de garantía de préstamo encomendado del Fondo de Previsión para Vivienda", consulte los trámites del préstamo con el solicitante y gestionar el préstamo;
El octavo paso es gestionar los trámites de garantía hipotecaria. Generalmente, una empresa de garantía lo gestionará en su nombre.
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Cómo solicitar un préstamo de fondo de previsión
El método para solicitar un préstamo de fondo de previsión es el siguiente:
1. El banco encargado primero verifica las condiciones del préstamo y los materiales de solicitud del solicitante, realiza una revisión preliminar sobre la autenticidad y el cumplimiento del monto solicitado;
2. entrevista para comprender mejor el propósito del préstamo, la voluntad y la capacidad de pago del solicitante, y establecer registros de la entrevista
3. Si la revisión cumple con los requisitos, el banco encargado aceptará la solicitud de préstamo; >4. Aprobación del préstamo El Centro Gestor del Fondo de Previsión Municipal para la Vivienda tomará 5 días hábiles después de confirmar la aceptación, tomar una decisión sobre la concesión o no del préstamo dentro del plazo;
5. contrato de préstamo hipotecario, y si se aprueba la solicitud de préstamo del fondo de previsión, el centro del fondo de previsión o el banco confiado notificará al prestatario para que siga los procedimientos de firma;
6. Al firmar el contrato, el solicitante del préstamo y el propietario de la casa deben acudir al Centro de Registro de Bienes Raíces del Centro del Fondo de Previsión para gestionar el registro de la hipoteca. Una vez que el Centro de Registro de Bienes Raíces acepte la solicitud, notificará al Centro del Fondo de Previsión para recibir el Certificado de Registro de Derechos Inmobiliarios dentro de un día hábil determinado;
7. revisión después de recibir el Certificado de Registro de Derechos Inmobiliarios;
8. El banco confiado emite préstamos de acuerdo con las condiciones de préstamo acordadas y los fondos del préstamo se transfieren de acuerdo con la cuenta estipulada en el contrato.
¿Cómo solicitar un préstamo de fondo de previsión?
El procesamiento de los préstamos del fondo de previsión es el siguiente: el prestatario solicita un préstamo en el banco prestamista y envía los materiales pertinentes después de que el banco acepta la solicitud, revisará y enviará los materiales de solicitud del prestatario al local; el centro de gestión del fondo de previsión para vivienda ha revisado y notificado al banco gestor el contrato relacionado con el préstamo, se ocupa de los procedimientos de registro de hipotecas y envía el contrato de préstamo al centro de gestión del fondo de previsión para su revisión; Revisar los préstamos emitidos por el banco según sea necesario.
Base Legal
Artículo 25 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"
Si un empleado retira el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda, será verificado y emitido por la unidad donde trabaja. Constancia de extracción. Los empleados solicitan al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda el retiro de los fondos de previsión para la vivienda con el comprobante de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará la decisión de aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, y el banco encargado se encargará de los procedimientos de pago;
Artículo 27
Los solicitantes de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda deberán aportar garantías.