¿A cuántos años se puede hipotecar un préstamo hipotecario?

2. Si el inmueble está hipotecado para consumo personal, el plazo del préstamo suele ser de diez años.

3. Si se trata de una hipoteca de vivienda nueva, el plazo máximo del préstamo no puede exceder los 30 años.

4. Si se trata de una hipoteca sobre vivienda de segunda mano, no podrá exceder los 20 años.

Cuestiones a las que se debe prestar atención al solicitar préstamos hipotecarios para vivienda

1. Examine cuidadosamente las calificaciones y la solvencia del prestatario e intente elegir una empresa intermediaria con registro legal. operaciones estandarizadas y buena reputación.

2. Negarse resueltamente a firmar documentos con contenido en blanco o incompleto. Revise atentamente los términos al firmar contratos y recibos de préstamo, y no firme apresuradamente. Después de obtener el préstamo, se deben emitir pagarés y recibos por el monto real.

3. El interés del préstamo generalmente acordado, el interés de pago vencido, la indemnización por daños y perjuicios y los cargos por pago atrasado no serán superiores a 4 veces la tasa de interés de préstamo similar del banco.

4. Entonces no podrás firmar múltiples contratos de préstamo y recibos para el mismo préstamo.

5. Guarde los recibos y comprobantes de pago pertinentes, intente pagar mediante transferencia bancaria y asegúrese de que el titular de la cuenta receptora sea coherente con el prestamista e indique los detalles de qué préstamo reembolsar y el principal. e intereses, etc.

6. Después de pagar el préstamo, se debe exigir al prestamista que devuelva los documentos originales, como el "Contrato de préstamo" y el "Recibo de cobro", al prestatario o que los destruya en el acto para evitar que el prestamista reclamando derechos nuevamente en base a esto.

7. Si el préstamo para vivienda comercial del banco ha sido reembolsado, el banco confiado lo pagará directamente al prestatario; el préstamo bancario para vivienda comercial pendiente se transferirá directamente del banco confiado a la cuenta del préstamo del banco. banco prestamista.

8. El prestatario primero debe liquidar el préstamo de vivienda personal del banco y luego pasar por los procedimientos de nuevo préstamo, y el tiempo no excederá los tres meses 1. Hipotecar la casa por la cual está; u otros han obtenido el certificado de bienes raíces y el certificado de uso de la tierra, manejan los procedimientos de préstamo.