¿Es rentable una hipoteca?

Análisis Legal: Sí. Los ingresos se dividen en dos partes:

1. Cobro de las comisiones de los préstamos hipotecarios a los clientes.

2. Condiciones de préstamo para préstamos hipotecarios:

Tener personalidad jurídica;

Tener ingresos económicos estables, tener capacidad para pagar el principal y los intereses del préstamo y no tener malos antecedentes crediticios;

Tener un contrato de compra de vivienda legal y válido;

Si la casa recién comprada se utiliza como hipoteca máxima, debe existir un contrato de compra de vivienda legal y válido;

Si se ha adquirido un préstamo hipotecario para la vivienda, se ha reembolsado el préstamo hipotecario original de la vivienda durante más de un año, el saldo del préstamo es inferior al 60% del valor de la vivienda hipotecada y la vivienda hipotecada ha obtenido una certificado de propiedad de la vivienda y la vivienda tiene menos de 10 años;

Se puede proporcionar una garantía efectiva reconocida por el banco prestamista.

Base legal: Artículo 39 de la "Ley de Bancos Comerciales de la República Popular China", los bancos comerciales deberán cumplir con las siguientes normas de gestión de la relación activo-pasivo:

(1) El índice de adecuación de capital no será inferior al 8%. (2) La relación entre el saldo de los activos corrientes y el saldo de los pasivos corrientes no será inferior al 25%. (3) La proporción del saldo del préstamo del mismo prestatario con respecto al saldo del capital de un banco comercial no excederá el 10%. (4) Otras disposiciones sobre la gestión de los ratios activo-pasivo estipuladas por la autoridad reguladora bancaria del Consejo de Estado.

上篇: Problemas y contramedidas existentes en las atracciones turísticas de Nueva Zelanda 下篇: ¿Cuáles son las atracciones en Rizhao y cuánto cuesta? Los lugares de diversión en Rizhao son 1. La playa Wanpingkou es una atracción icónica en Rizhao. Es el más cercano a la ciudad y el transporte es muy conveniente. Por lo tanto, la mayoría de los turistas vienen a Rizhao para realizar visitas autoguiadas. Puede tomar el autobús número 5 o 6 o el autobús de la civilización juvenil de la línea turística Binhai. Hay una tarifa por ducharse y cambiarse de ropa, 5 yuanes parecen ser 1. Hay que conservar un depósito. Wanpingkou tiene una larga playa, muchos proyectos de entretenimiento, transporte conveniente y completas instalaciones comerciales y gastronómicas. La desventaja es que hay demasiada gente, especialmente los fines de semana, y los atascos son habituales. Lo más importante es que Wanpingkou no es apto para nadar porque la arena en Wanpingkou es relativamente gruesa e incómoda. En segundo lugar y lo más importante, el agua del mar en Wanpingkou es relativamente profunda y la corriente subterránea está aumentando, por lo que se recomienda que todos lo intenten. No bañarse en el mar, aunque lo hagan. Tomar medidas de protección. Wanpingkou se traga varias vidas cada año. 2. Parque Forestal (Playa Dashawa) 40 yuanes El Parque Forestal Nacional está ubicado en el extremo norte de Binhai North Road, en la ciudad de Rizhao. El parque está ubicado dentro de una puerta a 15 kilómetros del centro de la ciudad. Es un lugar recomendado para visitas autoguiadas en Rizhao. Puedes tomar la ruta turística costera (Civilización Juvenil). De hecho, cuando la marea está baja, se puede entrar a través de la valla de alambre de púas colocada en la playa. La entrada al parque forestal por 40 yuanes es gratuita. La playa aquí es muy grande y delgada y se llama "Playa Dorada". El parque está dividido en cuatro áreas funcionales: área de turismo forestal, área de entretenimiento junto al mar, área de balneario y área cultural Taigong. Ahora se han construido el museo submarino de tiburones, el zoológico, el Salón Conmemorativo de Jiang Taigong, la playa para bañarse en el mar, la playa para bañarse en el bosque y otras atracciones. Ha realizado paseos para varias personas, carruajes tirados por caballos europeos, recorridos turísticos en automóvil, motociclistas acuáticos, vehículos todo terreno, lanchas a motor, lanchas rápidas, trapecio aéreo y otros proyectos recreativos. Todas las instalaciones recreativas están disponibles, desde lanchas rápidas, voleibol de playa hasta bungee. saltando. 3. Área escénica del faro sin entradas. La zona escénica del faro está cuidadosamente diseñada con hermosos paisajes y sin playas. Los arrecifes redondos a la orilla del mar añaden mucha diversión al recorrido. Tome el autobús número 1 para ingresar directamente al área escénica del faro. Desde Wanpingkou hasta el área panorámica del faro, puede tomar el autobús número 5 (puede tomar el autobús número 5 para ambos viajes), pasando por la base World Sailing. También puede tomar autobuses turísticos en Wanpingkou (ida y vuelta: 20 yuanes) y en la World Sailing Base. Puedes encontrar a alguien que te ayude a tomar fotografías y no es necesario que te quedes mucho tiempo. Por tanto, para las personas que gozan de buena salud y disponen de mucho tiempo, no se recomienda coger un coche turístico, sino un autobús. Si tienes tiempo, puedes caminar. La Plaza del Faro también es hermosa de noche, con hermosas luces. Los lugareños damos un paseo por la noche después de cenar. 4. No hay entrada para la playa de baño Shanhaitian (la tercera playa para bañarse). No hay una gran playa en la terminal de autobuses número 10, pero el paisaje es bueno. Los baños de mar son beneficiosos. 5. Boleto Zhu Dongtian 30 Rizhao El área escénica de Zhu Dongtian está ubicada en el jardín de bambú del valle de Jiangshuai en el extremo oeste de la ciudad de Rizhao. Está acompañado por el hermoso río Phu Tuan y es un sitio nacional de demostración de turismo agrícola. Hay más de 30 lugares escénicos, como edificios de bambú, pabellones de bambú, corredores de bambú y aldeas culturales étnicas en el parque, y se han desarrollado instalaciones de apoyo como catering, alojamiento, turismo y compras. Grupos artísticos de minorías étnicas interpretan canciones y danzas étnicas para los turistas durante todo el año, especialmente proyectos de entretenimiento como la danza con caña de bambú y el parque forestal de bambú que son altamente participativos para los turistas. Tome el autobús número 15. 6. Los boletos para la isla Taohua cuestan 30. Comúnmente conocida como: "Fleeing Huolan", está ubicada al pie de la montaña Taigong en la costa del Mar Amarillo y es una importante atracción turística en la ciudad de Rizhao. La isla pertenece a Taohua Island Village, Qinlou Street, Donggang District, con una distancia de 1.000 metros y una altitud de 406 metros. La isla Peach Blossom está rodeada de estructuras rocosas y el centro de la isla tiene cientos de metros de arena marina. Hay una dulce primavera en el centro de la isla. Varias plantas de la isla son exuberantes y frondosas, crían insectos terrestres medicinales (comúnmente conocidos como insectos terrestres) y crecen un arbusto similar a un melocotonero. Los melocotoneros plantados artificialmente en los últimos años están llenos de pájaros cantando y flores fragantes en primavera. La isla tiene 500 metros de ancho de este a oeste y 700 metros de largo de norte a sur, con una superficie de 3.500.007. Jardín Liujiawan Qianhai (tarifa normal: 30 yuanes/carnet de estudiante: 15 yuanes/niños: menos de 1,3 metros, gratis: de 1,3 metros a 1,5 metros). Durante la marea baja, hay 13.000 acres de zona intermareal, que es plana y arenosa, con una superficie extensa y rica en más de 40 tipos de mariscos y cangrejos. Las principales especies son las almejas, almejas, caracoles, caracoles de barro, cangrejos herradura y cangrejos de flores. Itinerario en la carretera: 1. Salida Ridong → Yingbin Road → Linyi Road → Binhai Road → Liujiawan 2. Salida Ridong → Chengdu Road → Binhai Road → Liujiawan 3. Salida Ridong → Carretera Nacional 204 → Taoluo Road → Liujiawan 4, salida Taolo Expressway → Liujiawan cerró temporalmente los autobuses. Cuatro dólares cada uno. 8. Music Plaza (Sun Plaza) está ubicado en el cruce de Qingdao Road y Shandong Road. No hay entradas. Las luces y las fuentes son bastante buenas, pero las fuentes no tienen horario de apertura. En verano suelen estar abiertas todos los viernes y sábados por la noche. A la gente local le gusta cenar y salir a caminar ~~ 9.. Resort (sin entradas) En primer lugar, les presentaré las costumbres populares recomendadas por las principales agencias de viajes, que es el patio de los pescadores, normalmente se utilizan 4 habitaciones. como habitaciones de invitados, y la recepción puede ser entre 20-30 personas.