No quiero una hipoteca sobre mi casa. ¿Se puede hipotecar a un banco?

Análisis jurídico: No, la casa hipotecada no puede hipotecarse al banco. El banco sólo necesita retener temporalmente el certificado de propiedad hasta que se liquide el préstamo hipotecario. Sin un certificado inmobiliario, definitivamente es imposible solicitar un préstamo hipotecario.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”.

Artículo 209 El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirán efectos después de ser registrados conforme a la ley, sin registro, no surtirán efectos, salvo disposición legal en contrario;

Los recursos naturales que son propiedad del Estado según la ley no necesitan ser registrados.

Artículo 210 El registro de bienes inmuebles será tramitado por la agencia registradora donde se encuentre el inmueble.

El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. El alcance, la agencia de registro y el método de registro del registro unificado están estipulados por leyes y reglamentos administrativos.

Artículo 211 Al solicitar la inscripción, los interesados deberán aportar el certificado de propiedad, dirección y superficie del inmueble y demás materiales necesarios según los distintos conceptos registrales.

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