Cómo cancelar la deuda hipotecaria al comprar una casa con un préstamo hipotecario

Para cancelar la hipoteca de una casa con hipoteca de deuda, se debe acudir a la oficina de gestión de vivienda para gestionar los trámites de cancelación de la hipoteca. Debe llevar el certificado de liquidación, la solicitud de cancelación de la hipoteca, dos certificados, otros certificados de derechos, el documento de identidad y el certificado de cancelación del préstamo emitido por el banco al centro de comercio de bienes raíces local para gestionar los procedimientos de cancelación de la hipoteca y sellar la cancelación del préstamo. Sello en el certificado de propiedad.

Base legal

Artículo 6 de las “Medidas para el Registro Hipotecario de las Instituciones Notariales”

Para solicitar el registro de una hipoteca, ambas partes en el contrato de hipoteca deberán presentar la solicitud de forma conjunta y cumplimentar el formulario de solicitud de registro de hipoteca. El formulario de solicitud de registro de hipoteca deberá contener el siguiente contenido:

(1) Si el solicitante es una persona física, deberá indicar el nombre, sexo, fecha de nacimiento, número de identificación, lugar de trabajo, dirección e información de contacto;

(2) Los nombres del contrato principal y del contrato de hipoteca;

(3) El tipo y monto del crédito principal garantizado;

(4 ) El nombre y cantidad de la garantía, calidad, condición, ubicación, dominio o derecho de uso;

(5) El plazo para que el deudor cumpla con su deuda;

( 6) El alcance de la garantía hipotecaria;

(7) Si el inmueble hipotecado se rehipoteca, se explicarán las circunstancias de la rehipoteca;

(8) La fecha de solicitud de inscripción de hipoteca.

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