¿Cuánto tiempo lleva poner a la venta las casas de reasentamiento en Jinjiang? ¿Puedo obtener un préstamo de un banco?

¿Cuánto tiempo lleva hasta que las viviendas de reasentamiento de Jinjiang estén listadas para su comercialización?

Las casas de reasentamiento no podrán cotizar en bolsa en un plazo de 5 años.

1. Los derechos de propiedad de las viviendas asequibles son derechos de propiedad limitados. Si el terreno no se utiliza a cambio de una tarifa, no se alquilará ni prestará y no se comercializará en un plazo de cinco años. El certificado de propiedad inmobiliaria de vivienda asequible indicará "vivienda asequible". Si es necesario retirar la vivienda asequible después de menos de 5 años de la compra, el departamento municipal de gestión de seguridad de la vivienda utilizará fondos especiales para viviendas de alquiler bajo para recomprar la vivienda, y el precio de recompra se deducirá un 1% anual del precio de venta original.

2. Dentro de los 5 años posteriores a la compra de una vivienda asequible, si es necesario cambiar los derechos de propiedad de la casa debido a herencia, donación, divorcio, etc., el cesionario debe cumplir las condiciones para solicitar la compra de una vivienda asequible. vivienda y pasar por la gestión municipal de seguridad de vivienda. El departamento aprueba y pasa por los procedimientos de registro de cambio, y la naturaleza de la vivienda asequible original permanece sin cambios.

3. Después de cinco años de comprar una vivienda asequible, se puede listar y comercializar con la aprobación del departamento municipal de gestión de seguridad de la vivienda: se deben reembolsar los ingresos de la tierra y otros precios relacionados (incluido el precio de la renta de la tierra, impuestos relevantes y diferencias en el precio de la vivienda, etc.).

¿Puedo obtener un préstamo de un banco para reubicarme en una vivienda en Jinjiang?

1. De acuerdo con las políticas y regulaciones nacionales pertinentes, si la casa de reasentamiento se ha comprado por cinco años o más y se ha obtenido el certificado de propiedad en su totalidad, se puede solicitar un préstamo hipotecario bancario.

2. Con el desarrollo de la ciudad, muchas casas de reasentamiento ya no pueden satisfacer las necesidades de los hogares demolidos. Muchas veces, muchas casas de reasentamiento requieren préstamos y algunas personas quieren saber si pueden obtener préstamos para casas de reasentamiento. En última instancia, el problema del préstamo de vivienda para el reasentamiento es si existe un certificado de propiedad inmobiliaria. Se asigna la naturaleza del terreno para viviendas de reasentamiento. Si no tiene un certificado de título de propiedad, puede obtener un préstamo. Si la vivienda de reasentamiento es un servicio de política, se estima que los bancos no la aceptarán como garantía, por lo que no se podrán otorgar préstamos hipotecarios. Las casas de reasentamiento tienen grandes derechos de propiedad y pueden solicitar préstamos a los bancos.

3. La primera condición para solicitar un préstamo utilizando la casa de reasentamiento como garantía es que la casa de reasentamiento haya obtenido un certificado de propiedad inmobiliaria. Dado que los requisitos son diferentes en cada región, si la institución crediticia tiene otros requisitos, deberá seguir sus requisitos. En términos generales, el prestatario también debe tener un trabajo estable, ingresos, buen estado crediticio y suficiente capacidad de pago.

Lo anterior es el contenido relevante sobre cuántos años las casas de reasentamiento de Jinjiang pueden cotizar y comercializarse y si las casas de reasentamiento de Jinjiang pueden obtener préstamos bancarios. Al comprar una casa de reasentamiento, debe prestar atención. Si el terreno para la casa de reasentamiento que compra pertenece a un terreno de propiedad estatal, puede solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria. Si el terreno se utiliza para recaudar fondos, no se puede solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria.