¿Se pueden hipotecar las casas derribadas?
A la hora de solicitar un préstamo hipotecario, no sólo debes entender las políticas pertinentes, sino también los tipos de casas. No todas las casas pueden calificar para préstamos hipotecarios. Entonces ¿se puede hipotecar la casa derribada? ¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario para una casa derribada? ¡Echemos un vistazo con el editor!
¿Se pueden hipotecar las casas derribadas?
Según la situación real, si los documentos de demolición están completos y no hay disputas, puede obtener un préstamo hipotecario, pero la tasa de interés del préstamo es relativamente alta y el plazo del préstamo es relativamente corto. deben liquidarse en un plazo de 5 años. Si los documentos están incompletos, no podrá obtener un préstamo hipotecario.
Cómo solicitar un préstamo hipotecario para demolición de vivienda;
1. Solicitud de préstamo
La finalidad, importe y plazo del préstamo propuesto por el prestamista.
2. Prepare los materiales del préstamo
Los prestamistas e hipotecarios deben preparar los materiales del préstamo, que incluyen: certificado de ingresos, contrato de consumo personal, certificado de estado civil, certificado de propiedad de la vivienda, etc.
3. Evaluación de la casa
La agencia de evaluación realiza una investigación, evaluación (inspección) y valoración in situ de la casa.
4. Solicite un préstamo
Envíe los materiales de la solicitud de préstamo y el informe de evaluación o las opiniones de la investigación al banco para su revisión.
5. Legalización del contrato de préstamo
El prestamista y el deudor hipotecario cumplimentan el (contrato de préstamo) y los documentos, los firman y sellan.
6. Trámites de registro de hipoteca
Acudir a la oficina de derechos de propiedad para realizar los trámites de registro de hipoteca con el certificado inmobiliario bancario y el contrato de préstamo notarial.
7. Abrir una cuenta y prestar dinero.
Qué materiales se deben preparar para la hipoteca de la casa de demolición:
1. El prestamista debe preparar un documento de identidad, un registro del hogar, un certificado de matrimonio, un certificado de ingresos, un certificado de bienes raíces y un informe de evaluación. y propósito del préstamo por adelantado Prueba y otros documentos requeridos por el banco.
2. Existen dos métodos de pago para los préstamos hipotecarios, pago igual de capital e intereses y pago igual de principal. Antes de solicitar un préstamo, debe comprender los conocimientos pertinentes sobre el préstamo para poder obtenerlo rápidamente.
3. El monto del préstamo hipotecario debe determinarse de acuerdo con el propósito del préstamo del prestamista, pero el monto del préstamo no excederá el 60% del valor de tasación del inmueble. La tasa de interés para el primer préstamo hipotecario se basa en la tasa de interés del préstamo de referencia, mientras que la tasa de interés para el segundo préstamo hipotecario aumentará según las calificaciones personales del prestatario.
Resumen del artículo: Bueno, con esto se acaba el conocimiento sobre si las casas derribadas se pueden hipotecar y cómo solicitar préstamos hipotecarios para casas derribadas. Si necesita más información, continúe siguiendo a Qijia. Le proporcionaremos contenido mejor y más interesante en el futuro.
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