Tratamiento contable de las ventas de inmuebles de inversión

1. Bajo el modelo de costos, al vender bienes inmuebles de inversión, los asientos contables deben ser: débito depósitos bancarios y crédito otros ingresos comerciales. Es necesario trasladar los costos, debitar otros gastos comerciales, la depreciación acumulada de los bienes inmuebles de inversión, la amortización acumulada de los bienes inmuebles de inversión, la provisión por deterioro de bienes inmuebles de inversión y el crédito de bienes inmuebles de inversión.

2. Según el modelo de valor razonable, los depósitos bancarios se debitan, otros ingresos comerciales e impuestos a pagar se acreditan y se paga el impuesto al valor agregado (impuesto repercutido). Débito Otros Gastos Operativos, crédito Propiedades de Inversión, Costo y Propiedades de Inversión, Cambio en Valor Razonable (o débito). Debitar ganancias y pérdidas por cambios en el valor razonable, acreditar otros costos comerciales o realizar el asiento opuesto.