¿Qué banco es el mejor para préstamos hipotecarios?
Es fácil para el banco otorgar préstamos si usted puede proporcionar garantías.
2. ¿Qué es mejor, el préstamo bancario o el préstamo postal?
Los procedimientos de los bancos comerciales rurales son relativamente fáciles de manejar y las tasas de interés no son altas. En comparación, es más apropiado solicitar un préstamo hipotecario en un banco comercial rural. Sin embargo, se recomienda consultar con varios bancos, porque las tasas de interés y las políticas de préstamos de cada banco no son fijas, y es mejor determinar en función de la situación en ese momento.
3. ¿Qué banco es mejor para préstamos hipotecarios?
En general, los principales bancos tienen negocios de préstamos hipotecarios con certificados inmobiliarios, como el Banco de China, el Banco de Construcción de China, el Banco Industrial y Comercial de China, el Banco de Comerciantes de China, el Banco de Comunicaciones, etc.
Y estos bancos también tienen requisitos similares para los préstamos hipotecarios con certificados inmobiliarios, exigiendo que los prestatarios tengan una ocupación legítima y una fuente estable de ingresos, y tengan la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo. , y no tener comportamiento ilegal o mal historial crediticio; Ser capaz de proporcionar una garantía de prenda de derechos válida reconocida por el banco o poder utilizar un inmueble legal y válido como garantía hipotecaria o garantía de un tercero con capacidad de compensación.
4. ¿Qué banco puede ofrecer préstamos hipotecarios?
Muchos bancos tienen negocios de hipotecas inmobiliarias.
Proceso de préstamo hipotecario inmobiliario:
Seleccione el inmueble;
Confirme si la propiedad construida por el desarrollador cuenta con el respaldo de los bancos para garantizar un acceso fluido a los préstamos hipotecarios. ;
Solicitar un préstamo hipotecario;
Firmar un contrato de compra de vivienda. Cumplidas las condiciones del párrafo anterior, se emitirá al comprador un aviso de préstamo o carta de compromiso de préstamo hipotecario;
El comprador podrá firmar un “Contrato de Preventa y Compraventa de Vivienda Comercial” con el desarrollador o su agente.
Firma un contrato de hipoteca de vivienda. Aclarar la modalidad del préstamo hipotecario y otros derechos y obligaciones;
Tramitar el alta y el seguro de la hipoteca. En circunstancias normales, debido al plazo relativamente largo de los préstamos hipotecarios, los bancos exigen a los compradores de viviendas que soliciten un seguro personal y un seguro de propiedad para evitar riesgos crediticios.
Abrir una cuenta de pago especial;
y solicitar una cuenta de supervisión bancaria abierta por el desarrollador en el banco como pago de compra para el comprador de la vivienda;
El prestatario presiona El contrato prevé reembolsos regulares del préstamo.