¿Cuál es el tipo de interés legal de una hipoteca?
Análisis Legal: En términos generales, los préstamos no hipotecarios son legales. Pero debe estar dentro del alcance permitido por la ley, de lo contrario no estará protegido por la ley. El interés máximo acordado del préstamo no puede exceder los 36, y cualquier interés excedente se considerará inválido y no podrá estar respaldado por la ley. La tasa de interés de 24-36 es un área de transición y no está prohibida por ley, pero no está respaldada. Las tasas de interés inferiores al 24% son áreas de interés protegidas por la ley china. Si el deudor no devuelve los intereses acordados por ambas partes durante este período, el acreedor podrá demandar al deudor ante el Tribunal Popular para que le devuelva los intereses. Base legal: "Disposiciones del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de casos de préstamos privados" Artículo 26 Si la tasa de interés acordada entre el prestatario y el prestatario no excede el tipo de interés anual de 24, el Tribunal Popular lo apoyará. Si la tasa de interés acordada entre el prestatario y el prestatario excede la tasa de interés anual de 36, el acuerdo de intereses para la parte excedente no es válido. Si el prestatario solicita al prestamista que le devuelva los intereses pagados que exceden el 36% del tipo de interés anual, el Tribunal Popular apoyará la solicitud.