¿Cuál es la diferencia entre una hipoteca y un préstamo para comprar una casa?

1. Conceptos diferentes

Casa hipotecaria: Al solicitar un préstamo, el deudor hipotecario utilizará la casa adquirida como garantía para hipotecarla en el banco, para luego amortizarla mensualmente durante el plazo. Plazo del préstamo. Pago mensual correspondiente. Si el deudor hipotecario incumple, el banco tiene derecho a embargar la casa.

Préstamo para comprar una casa: los residentes urbanos pueden utilizar préstamos para vivienda al comprar una casa, o pueden utilizar objetos físicos y certificados valiosos como garantía, y los bancos emitirán préstamos en función del valor de la garantía.

2. Diferentes métodos de pago del préstamo

Casa hipotecaria: después de tomar el préstamo, el deudor hipotecario debe reembolsar la cantidad estipulada en el contrato todos los meses hasta liquidar el préstamo, y luego la casa pertenece al dueño del hipotecante.

Préstamo para comprar una casa: Después de que el prestamista compra la casa, la hipoteca como garantía con el banco y firma un contrato de préstamo comercial. El prestatario debe pagar el préstamo dentro del plazo y recuperar la propiedad de la casa.

3. Diferentes métodos de tramitación

Casa hipotecaria: Hipoteca significa que, sin obtener el certificado de propiedad de la casa, primero se solicita el certificado de propiedad de la propiedad como garantía del préstamo, y luego realice el pago de la casa. Después de la liquidación, el título de propiedad se transferirá al beneficiario de la hipoteca y el deudor hipotecario tendrá todas las garantías.

Préstamo para comprar una casa: También se le puede llamar "préstamo hipotecario". Debe presentar el certificado de derecho de uso de la tierra y el certificado de propiedad de la casa. El prestamista hipotecará el certificado de propiedad de la casa al banco. .