Banco de préstamos externo del Fondo de Previsión de Wuxi

(3) Si el empleado ha pagado el fondo de previsión para vivienda en su totalidad y a tiempo durante 36 meses, el monto del préstamo El monto se calcula sobre la base de 10 veces el saldo del depósito.

Si el cónyuge del prestatario cumple con las condiciones del préstamo del fondo de previsión y solicita un préstamo al mismo tiempo, el monto del préstamo será la suma de los saldos del fondo de previsión del prestatario y su cónyuge multiplicados por el múltiplo correspondiente. de sus respectivos años de pago del fondo de previsión.

Si el cónyuge de un solicitante de préstamo que cumple con las condiciones del préstamo del fondo de previsión es un miembro militar activo, el límite de préstamo se reducirá al doble del límite de préstamo del solicitante de préstamo antes mencionado.

3. El monto del préstamo debe estar vinculado a la capacidad de pago del prestatario.

Bajo la premisa de garantizar los gastos básicos de vida de la familia del empleado, el monto de pago mensual calculado mediante el método de pago igual de capital e intereses no excederá el 60% de los ingresos mensuales del solicitante del préstamo y su cónyuge. y se determinará el monto y el plazo del préstamo. El ingreso mensual se calcula sobre la base de pago del fondo de previsión del solicitante del préstamo y su cónyuge en el último mes antes de solicitar el préstamo (basado en los últimos datos de remesas normales de la unidad antes de las 12:00 p. m. de la noche anterior a la solicitud del préstamo). Si la capacidad de pago del prestatario es insuficiente, se deben agregar garantías o avalistas de acuerdo con los requisitos de la compañía de garantía.

Si el cónyuge de un solicitante de préstamo que cumple con las condiciones del préstamo del fondo de previsión es un miembro militar activo, el ingreso mensual puede reducirse al doble de la base de depósito del solicitante de préstamo.

4. El límite del préstamo del fondo de previsión debe cumplir los siguientes requisitos al mismo tiempo y tomar el valor mínimo de los siguientes estándares límite: (1) El pago total de la vivienda restante después de deducir el pago inicial de acuerdo con la proporción prescrita;

(2) El límite máximo de préstamo de los préstamos del fondo de previsión

(3) El límite de préstamo determinado en función del período de pago y el saldo del fondo de previsión de vivienda de; el prestatario y su cónyuge;

(4) Límite del préstamo determinado en función de la capacidad de pago del solicitante del préstamo y su cónyuge.

5. El monto del préstamo para que las familias de bajos ingresos compren viviendas asequibles no está restringido por el período y el saldo del depósito, pero aún así debe cumplir con otros estándares de límite de préstamo.

6. Si una familia de empleados compra su primera casa independiente con un área de construcción de menos de 90 metros cuadrados (inclusive), y el período de pago del fondo de previsión para vivienda del solicitante del préstamo cumple con las siguientes condiciones, No es necesario que el límite del préstamo coincida con el pago del fondo de previsión, pero aún así debe cumplir con otros criterios de límite del préstamo.

(1) Si el empleado ha pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y a tiempo durante menos de 24 meses, el límite del préstamo se puede calcular como el 50% del límite máximo del préstamo

(3) Si el empleado ha pagado y depositado el fondo de previsión para vivienda en su totalidad y a tiempo durante 36 meses, el monto del préstamo se puede calcular en función del monto máximo del préstamo.

Si el cónyuge del prestatario cumple con las condiciones del préstamo del fondo de previsión y solicita un préstamo al mismo tiempo, el monto del préstamo es la suma del monto máximo del préstamo del fondo de previsión del prestatario y su cónyuge multiplicado por el correspondiente ratio de sus respectivos años de pago del fondo de previsión.