¿Cómo calcular por adelantado parte del interés de la hipoteca?

La mayoría de la gente ahora compra una casa con un préstamo, porque en esta era de altos precios de la vivienda, no es fácil comprar una casa con el pago completo. Sin embargo, muchas personas que piden préstamos para comprar casas pagarán primero parte del préstamo cuando se encuentren en una situación financiera relativamente acomodada. Entonces, ¿cómo calcular por adelantado parte del interés hipotecario? ¿A qué más deberías prestar atención antes de conseguir una hipoteca? Averigüemos juntos.

¿Cómo calcular anticipadamente parte del interés de la hipoteca?

Si optas por amortizar parte de la hipoteca por adelantado menos de un año después del préstamo, se te cobrarán intereses del 3% del importe de la amortización anticipada. Si opta por amortizar parte de la hipoteca anticipadamente después de uno o dos años del préstamo, el interés será el 2% del importe de la amortización anticipada. Pero si el préstamo es a dos o tres años, sólo se cobrará el uno por ciento del importe del pago anticipado.

¿En qué más debo prestar atención antes de contratar una hipoteca?

1. Si el prestamista decide liquidar la casa por adelantado, normalmente debe presentar una solicitud por escrito y acudir al banco prestamista con su documento de identidad y el contrato de préstamo para realizar los procedimientos de aprobación del reembolso anticipado. Si el préstamo restante se cancela de una vez, es mejor para el prestatario esperar hasta que el banco calcule el monto restante del préstamo antes de pagarlo, de modo que no quede claro si tiene suficiente dinero para pagar el préstamo por adelantado.

2. Si se trata de un negocio de refinanciación, lo mejor es que el prestamista busque una agencia de garantía profesional para realizar la certificación notarial encomendada por su cuenta para evitar el riesgo de aumentos de precios después de que el propietario liquide el saldo. más adelante, cuando el propietario opte por reembolsar el préstamo anticipadamente.

3. Cuando un prestamista general solicita un préstamo, el banco se encargará de los trámites de registro de la hipoteca. Por lo tanto, una vez que el préstamo se liquide anticipadamente, no olvide cancelar la hipoteca. Sólo de esta manera la propiedad podrá ser de su total propiedad.

Resumen del artículo: Lo anterior trata sobre cómo calcular el interés hipotecario por adelantado y a qué más debe prestar atención por adelantado. Espero que ayude a todos. Para obtener más información, continúe siguiendo a Qijia. com.

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