Según la tasa de interés bancaria actual, el préstamo es de 700.000 yuanes y 654.380.000 yuanes, y el plazo del préstamo es de 20 años. ¿Cuánto capital más intereses necesitas pagar? Preguntar por direcciones

700.000 Pago mensual durante 20 años (240 meses):

700.000 * 6,55/12 * (1 6,55/12) 240/[(1 6,55/12) 240-65438]

Reembolso total: 5239,64 * 240 = 1257514 yuanes.

Explicación: 240 es la potencia de 240.

Pago mensual de 10.000 durante 20 años (240 meses):

10000000 * 6,55/12 * (1 6,55/12) 240/[(1 6,55/12) 2401,0000000000001

Reembolso total: 7485,20*240=1796448 yuanes.

Acerca de las tasas de interés de los préstamos:

(1) Las tasas de interés de los préstamos están relacionadas con el propósito del préstamo, la naturaleza del préstamo, el plazo del préstamo, la política del préstamo y los diferentes préstamos. bancos. El Estado fija la tasa de interés de referencia y los bancos determinan las tasas de interés de los préstamos diferenciadas en función de varios factores, es decir, suben o bajan en función de la tasa de interés de referencia. La tasa de interés base actual fue ajustada e implementada el 6 de julio de 2002, 2065438. Los tipos y tipos de interés anuales son los siguientes: ① Préstamos a corto plazo por 6 meses (inclusive) 5,6; ② De medio año a un año (inclusive) 6,15 ③ De uno a tres años (inclusive) 6,15; (inclusive) 6,4; ⑤ Más de cinco años, 6,55.

(2) Tomemos como ejemplo los préstamos para vivienda: las tasas de interés de los préstamos bancarios se evalúan exhaustivamente en función del estado crediticio del préstamo, y el nivel de la tasa de interés del préstamo se determina en función del estado crediticio, la garantía y el país. políticas (ya sea una vivienda por primera vez). Si se evalúan bien todos los aspectos, los tipos de interés hipotecarios ejecutados por diferentes bancos son diferentes. En 2011, debido a limitaciones financieras y otras razones, la tasa de interés de los préstamos para compradores de vivienda por primera vez en algunos bancos era del 1% de la tasa de interés de referencia. A partir de 2012, la mayoría de los bancos ajustarán el tipo de interés de primera vivienda al tipo de interés base. A principios de abril, el banco empezó a aplicar tipos de interés preferenciales para los préstamos para primera vivienda. Algunos bancos ofrecen descuentos en las tasas de interés de hasta el 15%. La tasa de interés después de un descuento del 15% para préstamos con un vencimiento de cinco años o más es 6,55*0,85=5,5675 Debido a la escasez de fondos y a la insuficiencia de fondos crediticios, las tasas de interés se han ajustado desde el tercer trimestre. El tipo de interés para una vivienda de primera vivienda suele estar entre el 10 y el 15.