¿Cuáles son las disposiciones legales sobre intereses sobre pagos de proyectos en mora?
Subjetividad legal:
Los atrasos en los proyectos a menudo ocurren en los proyectos de construcción, lo que fácilmente puede causar grandes pérdidas al contratista, por lo que muchos contratistas están tratando de recuperar los atrasos en los proyectos. Lo mejor es recuperar la compensación máxima. Los intereses de demora son un gasto de compensación que el contratista puede recuperar. Sin embargo, cómo y cuándo se calculan los intereses de demora es algo que muchos contratistas no tienen claro. Se pueden recuperar intereses sobre los atrasos en el proyecto. En la vida real, cuando un contratista de un proyecto de construcción no paga el pago del proyecto según lo estipulado en el contrato, siempre puede encontrar varias razones, como problemas de calidad del proyecto, dificultades de rotación de capital, etc., pero. Estos son todos. No debería ser la razón fundamental para que el contratista no pague el proyecto, muchas veces es una excusa. Para el contratista, una vez que se descubre que la otra parte no tiene intención de pagar el pago del proyecto a tiempo, debe cobrar el pago con prontitud y exigir a la otra parte que pague los intereses vencidos y asumir la responsabilidad por el incumplimiento del contrato. Sin embargo, en la práctica, los contratos de construcción a veces no estipulan claramente los intereses de demora, lo que lleva a algunas personas a dudar de si podrán recuperar los intereses de demora del promotor del contrato. Según la "Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre las cuestiones jurídicas aplicables en los juicios de casos de controversia sobre contratos de proyectos de construcción", si las partes tienen un acuerdo sobre el estándar para calcular los intereses sobre el precio impago del proyecto, el asunto se tratará de conformidad con el acuerdo. Si no hay acuerdo, los intereses se calcularán sobre la base de la tasa de interés de préstamos similares emitidos por el Banco Popular de China para el mismo período. Por lo tanto, si ambas partes en el proyecto de construcción acuerdan que los intereses se manejarán de acuerdo con el acuerdo, si no hay acuerdo, se puede exigir a la otra parte que pague los intereses atrasados a la tasa de interés del préstamo durante el mismo período. Al mismo tiempo, según la interpretación, los intereses de demora del proyecto se calculan y pagan a partir de la fecha en que es pagadero el precio del proyecto: Si las partes no han acordado el plazo de pago o el acuerdo no es claro, los siguientes plazos se considerarán como el momento del pago: 1. Si el proyecto de construcción ha sido efectivamente entregado, será la fecha de entrega; 2. Si el proyecto de construcción no ha sido entregado, será la fecha en que se presenten los documentos de liquidación de terminación; 3. Si no se ha entregado el proyecto de construcción y no se ha liquidado el precio del proyecto, será la fecha en que la parte presente la demanda. Cabe señalar que si las dos partes del proyecto de construcción no pueden llegar a un acuerdo sobre la cuestión de los atrasos en el proyecto y planean confiar a un abogado de ingeniería de la construcción para que presente una demanda ante el tribunal, la recuperación de la compensación debe llevarse a cabo lo antes posible. La ley estipula que el plazo de prescripción para los atrasos en el proyecto es de dos años. Si no presenta una demanda dentro del plazo sin razones justificables, el tribunal ya no lo protegerá. Objetividad jurídica:
"Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre las cuestiones jurídicas aplicables en el juicio de casos de controversia sobre contratos de construcción (1)"
Artículo 26
Si las partes llegan a un acuerdo sobre la norma para calcular los intereses sobre el precio impago del proyecto, el asunto se tratará de conformidad con el acuerdo. Si no hay acuerdo, el interés se calculará con base en la tasa de interés de préstamos similares para el mismo período o la tasa de interés cotizada en el mercado para préstamos durante el mismo período.
"Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre las cuestiones jurídicas aplicables en el juicio de casos de controversia sobre contratos de construcción (1)"
Artículo 27
Los intereses serán a pagar desde El precio del proyecto se pagará a partir de la fecha de pago. Si las partes no han acordado el tiempo de pago o el acuerdo no es claro, se considerarán como tiempo de pago los siguientes tiempos: (1) Si el proyecto de construcción ha sido efectivamente entregado, será la fecha de entrega;
(2) ) Si el proyecto de construcción no ha sido entregado, será la fecha en que se presenten los documentos de liquidación de terminación;
(3) Si el proyecto de construcción no ha sido entregado y Si el precio del proyecto no ha sido liquidado, será la fecha en que la parte presente la demanda.
"Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre las cuestiones jurídicas aplicables en el juicio de casos de controversia sobre contratos de construcción (I)"
Artículo 28
Las partes acuerdan que de acuerdo con Si una parte fija el precio del proyecto a un precio fijo y solicita una tasación del costo del proyecto de construcción, el Tribunal Popular no lo apoyará.