Proceso de préstamo comercial de Wuxi al fondo de previsión
Al convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión, el prestatario debe cumplir las siguientes siete condiciones:
Cumplir con el fondo de previsión de vivienda de la ciudad condiciones de solicitud del préstamo;
El prestatario debe ser el prestatario o cónyuge del préstamo de vivienda original (requerido para el comprador);
El préstamo de vivienda comercial original no se ha liquidado y el el banco permite al prestatario liquidar el préstamo por adelantado;
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El préstamo de vivienda comercial original se ha reembolsado durante más de un año (inclusive), con un buen historial crediticio y sin saldo de préstamo vencido ;
La propiedad comprada ha obtenido un certificado de propiedad de la vivienda emitido por el departamento de registro de bienes raíces local y es una estructura de acero y hormigón;
El préstamo comercial que se puede hipotecar para la propiedad comprada la propiedad se puede convertir en un préstamo del fondo de previsión;
No he solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda.
Materiales necesarios para la conversión de préstamos comerciales a préstamos de fondos de previsión (todos los materiales deben ser originales):
Contrato de compra original;
Factura de compra original emitida por el departamento de impuestos;
Copias originales del "Certificado de Bienes Raíces" y del "Certificado de Terreno";
Documentos de identificación originales de ambos cónyuges (válidos por más de un año);
Certificado de matrimonio o certificado de soltería Certificado original (certificado de soltería estampado con el sello oficial de la unidad);
Libro de cuentas original;
Comprobante de liquidación bancaria y pago original. bono;
Préstamo firmado con el banco Contrato original.
2. ¿Cuál es el proceso detallado para transferir negocios al fondo de previsión?
Si la empresa se transfiere al fondo de previsión, primero debemos comprobar si la ciudad lo apoya. Todavía hay algunos lugares que no son compatibles, dependiendo de la situación.
Por ejemplo, Shijiazhuang actualmente no apoya esta política (se dice que esta política se abrirá en el futuro.
Si el fondo de acumulación de producción apoya lo siguiente:
1. Listado individual.
2. Las personas deben pagar los préstamos comerciales.
3. Ir al centro de fondos de previsión para presentar el pago del fondo de previsión. >3. ¿Cuál es el proceso detallado para convertir el negocio de Wuxi en un fondo de previsión?
1. Descargue el formulario de solicitud de transferencia de fondos de previsión del centro de fondos de previsión o del sitio web oficial del fondo de previsión y haga que se selle con el original. banco prestamista.
2. Después de obtener el sello, vaya al centro del fondo de previsión para realizar los procedimientos de solicitud y tráigalo con usted (documento de identidad, certificado de matrimonio, registro del hogar, bienes raíces). certificado, factura de impuesto sobre la escritura, firma de contrato en línea, etc.).
3. Después de revisarlo en la ventanilla del fondo de previsión, firme un contrato directamente con la compañía de garantía y el banco de préstamos (prepare varias copias o haga copias en sitio)
4. Después de que la compañía de garantía lo revise (aproximadamente una semana o dos después), el banco del préstamo original enviará un mensaje de texto para programar una cita para el pago. El banco prestamista solicita el reembolso anticipado. Después de la aprobación, el banco notificará el tiempo de pago y deducirá el pago.
6. empresa y lo colocará en el préstamo original. Después de que el banco deduzca el dinero con éxito, emitirá un certificado de liquidación y cancelará el registro de la hipoteca de la vivienda.
7. empresa
8. Esperando revisión por parte del nuevo banco de préstamos
9. Esperando revisión del fondo de previsión
4. ? Medidas del Fondo de Previsión de Préstamos Comerciales de Wuxi 2022
¿Pueden los comerciantes transferir a fondos de previsión Medidas del Fondo de Previsión de Préstamos Comerciales de Wuxi 2022
Los préstamos bancarios para vivienda mencionados anteriormente (incluidos los préstamos para vivienda del fondo de previsión) , préstamos para vivienda comercial y préstamos para vivienda combinados) solo se pueden reembolsar mediante encomienda.
Después de aumentar el límite del fondo de previsión, las tasas de interés de los préstamos para vivienda de Wuxi se reducen.
El proceso de préstamo comercial (préstamo combinado) del fondo de previsión es el siguiente:
Entre los requisitos previos para la refinanciación, hay tres condiciones: haber obtenido el certificado inmobiliario, el préstamo comercial El banco acepta refinanciar y usted ha pagado el fondo de previsión normalmente en los seis meses anteriores al préstamo. Puede ir al centro del fondo de previsión para obtener más información sobre si cumple con las condiciones y luego acudir al banco prestamista original de acuerdo con el. materiales relevantes proporcionados por el centro del fondo de previsión.
¿Cuál es el proceso detallado de convertir un préstamo comercial en un préstamo del fondo de previsión?
La operación de convertir un préstamo comercial en uno para vivienda. Préstamo del fondo de previsión:
1. ¿Quienes cumplen las condiciones para un préstamo del fondo de previsión para la vivienda? Los particulares tienen tres opciones para elegir:
2. Préstamo bancario con fondos propios, cancela la hipoteca sobre la propiedad original y, después de volver a hipotecar, el centro del fondo de previsión prestará el dinero a la cuenta de depósito del cliente.
3. El cliente pagó un depósito y utilizó como hipoteca otra casa de su propiedad o de su cónyuge o familiar directo. El centro del fondo de previsión puede prestar dinero a los clientes y el depósito se devolverá una vez que el cliente pague el préstamo original.
4. Los clientes pueden encontrar una compañía de garantía. La compañía de garantía pagará el préstamo original del cliente por adelantado, el cliente pagará la tarifa por adelantado y el depósito, y el garante proporcionará una garantía periódica. Una vez confirmada la hipoteca, el centro del fondo de previsión desembolsará el préstamo y devolverá el depósito del cliente.