¿Cuál es el índice de pago inicial de un préstamo hipotecario?
El pago inicial mínimo para la compra de una casa nueva con un área no superior a 90 metros cuadrados es 20, y el pago inicial mínimo para la compra de un inmueble y un tercero la casa es 60. Es posible que los bancos que necesitan préstamos no puedan otorgar préstamos basados en los precios de la vivienda: 1. En el caso de una segunda vivienda o una primera vivienda, el pago inicial mínimo es de 30 RMB.
Proporción de pago inicial de la hipoteca: compradores de vivienda por primera vez 3, ahora todos los bancos son así. Algunos buenos bancos pueden ofrecerle descuentos. Hipotecas la primera casa con un pago inicial de 30, la segunda casa con un pago inicial de 50 y la tercera casa sin préstamo. Los bancos ahora se dan cuenta de que si pides un préstamo para comprar una casa, el pago inicial es de 30, y si es una tienda, el pago inicial es de 50. Este es el primer estándar de pago familiar. Si los requisitos de pago inicial segundo o tercero aumentan en consecuencia. El primer conjunto es de 3 conjuntos, el segundo conjunto es de 5 conjuntos. Por primera vez, el límite del préstamo hipotecario para tercera vivienda es del 30% y del 50%.
En principio, el ratio mínimo de pago inicial es 25, que puede fluctuar alrededor de 5. Si no se toman medidas, los préstamos para vivienda comercial para la primera compra de vivienda ordinaria y vivienda comercial para quienes poseen 1 casa; y los préstamos de vivienda correspondientes, con el fin de mejorar las condiciones de vida. Al solicitar un préstamo de vivienda personal comercial para comprar una casa ordinaria, el índice mínimo de pago inicial se ajusta a no menos del 30%. En otras palabras, en ciudades sin restricciones de compra, el índice mínimo de pago inicial para préstamos comerciales es 20 y el índice mínimo de pago inicial para préstamos comerciales es 30.
Para las ciudades que implementen medidas de “restricción de compra”, las políticas de préstamos personales para vivienda aún se implementarán de acuerdo con las regulaciones originales. En Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen, el índice mínimo de pago inicial para préstamos comerciales es del 30%, y el índice de pago inicial para segundas viviendas es del 40 al 70%. En las ciudades, las medidas de "restricción de compra" no incluyen una casa y el correspondiente préstamo para la compra de vivienda. Para mejorar las condiciones de vida, si solicita nuevamente un préstamo de vivienda comercial para comprar una casa normal, el porcentaje mínimo de pago inicial se ajustará a no menos del 30%.