El precio medio del suelo residencial en Japón aumentó por primera vez en 30 años. ¿Qué causa esto?
En primer lugar, el precio medio del suelo residencial en Japón ha aumentado por primera vez en 30 años.
Según informes de noticias relevantes, el 20 de septiembre de 2022, hora local en Japón, los departamentos japoneses pertinentes publicaron el precio de referencia del suelo de este año. En este precio de referencia del suelo, el precio medio del suelo para diversos usos en Japón, incluidos residencial y comercial, aumentó un 0,3% respecto al año anterior. Según estadísticas históricas, este es el primer aumento en Japón en tres años. Si analizamos únicamente los datos residenciales, desde 1991, el suelo residencial ha aumentado por primera vez en 30 años. Estas cifras de crecimiento son inseparables de las bajas tasas de interés de Japón y de la epidemia.
En segundo lugar, bajo la epidemia, el estilo de vida de Japón se ha vuelto cada vez más diverso.
La demanda de vivienda en los suburbios de las ciudades japonesas se ha estimulado. En realidad, esto está relacionado con las tasas de interés históricamente bajas y las numerosas políticas preferenciales proporcionadas por el gobierno para los compradores de viviendas. A juzgar por las condiciones pasadas del mercado, después de 2012, ¿por qué? ¿Abenomía? Como resultado, una gran cantidad de capital se ha incorporado al gran mercado residencial. Sin embargo, antes de la epidemia de COVID-19 en 2019, la disminución en todos los aspectos del suelo residencial había disminuido. Sin embargo, bajo la influencia continua de la epidemia de COVID-19, el mercado ha comenzado a florecer nuevamente, las vidas de la gente común se han vuelto más diversas y la gente presta cada vez más atención al valor del espacio habitable.
En tercer lugar, algunas de mis opiniones
Los estilos de vida de las personas eran muy diferentes antes y después de la epidemia. No sólo en Japón los estilos de vida de la gente son diversos. En China, la gente también presta más atención al valor del espacio habitable. Afectados por la epidemia, el aislamiento domiciliario se ha convertido en un fenómeno común, por lo que la gente concede gran importancia a la experiencia del espacio vital. La economía de mercado se ha visto afectada por la epidemia, el gobierno ha introducido varias políticas preferenciales y los precios de la vivienda también han experimentado la mayor caída de la historia. Fue entonces cuando la gente de los suburbios urbanos se volvió cada vez más consciente de comprar casas.