¿Cómo realizar asientos contables de un préstamo hipotecario para comprar una casa?

¿Cuáles son los asientos contables de los préstamos hipotecarios bancarios para compra de vivienda?

La empresa obtiene un préstamo hipotecario de un banco para adquirir una casa. El tratamiento contable es el siguiente:

1.

Préstamo: activos fijos

Préstamo: Préstamo a largo plazo

2. Al pagar el préstamo todos los meses:

Préstamo: Préstamo a largo plazo

Préstamo: Depósito bancario

¿Cómo entender los activos fijos?

Los activos fijos se refieren a activos no monetarios mantenidos por empresas con el fin de producir productos, proporcionar servicios laborales, arrendar o administrar, utilizados durante más de 12 meses y que alcanzan un cierto valor. Las características obvias de los activos fijos son una larga vida útil y un gran valor unitario.

Los activos fijos incluyen principalmente las siguientes categorías:

1. Las casas y edificios se refieren a todas las casas y edificios cuyos derechos de propiedad pertenecen a la empresa.

2. El equipo de oficina general se refiere al equipo de oficina y comercial comúnmente utilizado por las empresas.

3. Por equipos especiales se entiende todos los equipos pertenecientes a una empresa y utilizados exclusivamente para un determinado trabajo.

4. Reliquias y exhibiciones culturales se refieren a diversas reliquias y exhibiciones culturales en instituciones culturales como museos y salas de exposiciones.

5. Libros se refiere a libros de bibliotecas profesionales, centros culturales y libros de negocios por unidades.

6. El equipo de transporte se refiere a diversas herramientas de transporte utilizadas por el departamento de logística.

7. Maquinaria y equipos, principalmente máquinas herramienta, máquinas eléctricas, herramientas y generadores de respaldo utilizados por el departamento de logística de la empresa para el automantenimiento, así como instrumentos hospitalarios, instrumentos de prueba y equipos médicos.

8. Otros activos fijos se refieren a los activos fijos no incluidos en las categorías anteriores. El departamento competente podrá dividir adecuadamente las categorías anteriores según las circunstancias específicas, y también podrá dividir adecuadamente las categorías anteriores en categorías adicionales.

Asientos contables para la compra de una casa

1. Los terrenos y los inmuebles se compran para uso personal, es decir, se mantienen para la producción de bienes, la prestación de servicios o la administración. de.

Deuda: Activos intangibles - derechos de uso del suelo

Activos fijos - casas y edificios

Préstamos: depósitos bancarios, etc.

2. Comprar terrenos y bienes inmuebles para ganar alquiler o plusvalía, o ambas cosas.

Préstamo: Inversión inmobiliaria - derechos de uso del suelo

Inversión inmobiliaria - casas y edificios

Préstamos: depósitos bancarios, etc.