¿Cuál es la diferencia entre una hipoteca y un préstamo?
El interés del préstamo es ligeramente superior al interés de la hipoteca. Un préstamo hipotecario es aquel en el que el prestatario utiliza la casa comprada como garantía para pedir dinero prestado al banco para consumo u otros fines comerciales. Y un préstamo hipotecario sólo se puede solicitar al comprar una casa. Cuando los prestatarios solicitan préstamos, deben proporcionar documentos pertinentes, como certificados de propiedad de la vivienda y derechos de uso de la tierra, y luego utilizar los certificados para solicitar otros certificados de derechos de propiedad. Sólo los prestatarios calificados pueden solicitar préstamos hipotecarios para vivienda después de pasar la revisión. Por lo tanto, sólo podrá solicitar un préstamo si obtiene el certificado de propiedad. No es necesario obtener documentos como un certificado de propiedad de la vivienda. Sólo necesita traer la información requerida, como el contrato de compra de la vivienda, y luego solicitar otro certificado de propiedad como garantía hipotecaria para solicitar una hipoteca. Una hipoteca en el sentido tradicional significa que el comprador utiliza la propiedad comprada como garantía para obtener un préstamo del banco. El comprador paga al banco a plazos de acuerdo con el método de pago y el período acordado en el contrato de hipoteca, y el banco cobra intereses a razón de. una determinada tasa de interés. Si el prestamista incumple, el banco tiene derecho a embargar la casa. En otras palabras, el comprador de la vivienda en realidad no tiene derecho a comprarla hasta que haya liquidado el préstamo. Si el préstamo no se reembolsa a tiempo, el banco puede gestionarlo conforme a la ley. 1. La palabra "hipoteca" es la transliteración cantonesa de la palabra inglesa "Mortgage", pronunciada como à n Ji. Se refiere a un método de préstamo para comprar una casa o ir de compras que utiliza la casa o los artículos comprados como garantía para pedir dinero prestado al banco y luego pagarlo en cuotas. Es un tipo de préstamo garantizado para vivienda, que se refiere a un préstamo de vivienda personal en el que el comprador de la vivienda utiliza la casa adquirida como hipoteca y está garantizado por la empresa promotora inmobiliaria que compró la casa. Esto significa que el deudor hipotecario transfiere los derechos de propiedad adquiridos previamente al beneficiario de la hipoteca (banco) como garantía de pago. Después del reembolso, el beneficiario de la hipoteca transfiere los derechos de propiedad al deudor hipotecario.
2. El préstamo es una forma de actividad crediticia en la que los bancos u otras instituciones financieras prestan fondos monetarios a una determinada tasa de interés y deben ser devueltos. Los préstamos en un sentido amplio se refieren a préstamos, descuentos, sobregiros y otros fondos de endeudamiento. Los bancos liberan moneda y fondos monetarios concentrados a través de préstamos, que pueden satisfacer las necesidades de la sociedad para ampliar la reproducción y promover el desarrollo económico. Al mismo tiempo, los bancos también pueden obtener ingresos por intereses de préstamos y aumentar su propia acumulación.