Cambios en políticas contables para propiedades de inversión.

1. Las políticas contables adoptadas antes de este cambio de política contable. La Compañía adopta el modelo de costo para la medición posterior de propiedades de inversión y realiza la depreciación o amortización de acuerdo con políticas consistentes con casas, edificios o derechos de uso de suelo. La vida útil estimada, la tasa de valor residual neto estimada y la tasa de depreciación (amortización) anual de los bienes inmuebles de inversión se enumeran a continuación: la depreciación de edificios y estructuras se calcula utilizando el método de línea recta. El valor 10) determina la tasa de depreciación. La vida de depreciación y la tasa de depreciación anual de casas y edificios son las siguientes: Categoría vida de depreciación (años) y tasa de depreciación anual de casas y edificios () 30-402. A la fecha del balance, los inmuebles de inversión se valoran por el menor entre su valor contable y su importe recuperable. Si el importe recuperable es inferior al valor en libros, se constituirán provisiones por deterioro en función de la diferencia entre ambos.

2. Políticas contables adoptadas después de este cambio de política contable. La empresa adopta el modelo de valor razonable para la medición posterior de los bienes inmuebles de inversión. No se proporciona depreciación ni amortización, y los bienes inmuebles de inversión se miden como bienes inmuebles de inversión. inmuebles en la fecha del balance general. El valor en libros de los inmuebles se ajusta en función de su valor razonable. La diferencia entre el valor razonable y el valor en libros original se incluye en el resultado del periodo. Cuando los bienes inmuebles de inversión medidos utilizando el modelo del valor razonable se convierten en bienes inmuebles de uso del propietario, el valor razonable en la fecha de conversión se utiliza como el valor en libros del inmueble de uso del propietario, y la diferencia entre el valor razonable y el El valor contable original se incluye en las pérdidas y ganancias actuales. Cuando un inmueble ocupado por el propietario se convierte en inmueble de inversión medido utilizando el modelo de valor razonable, el inmueble de inversión se valora al valor razonable en la fecha de conversión. Si el valor razonable en la fecha de conversión es menor que el valor en libros original, la diferencia se incluirá en la ganancia y pérdida actual; si el valor razonable en la fecha de conversión es mayor que el valor en libros original, la diferencia se incluirá en; el patrimonio de los propietarios. Una vez determinado el modelo de medición de los bienes inmuebles de inversión, la empresa no podrá cambiarlo a voluntad; los bienes inmuebles de inversión que hayan sido medidos utilizando el modelo de valor razonable no podrán cambiar del modelo de valor razonable al modelo de costo. Cuando el inmueble de inversión se enajene o se deje de utilizar permanentemente y no se esperen beneficios económicos de la enajenación del inmueble de inversión, el inmueble de inversión será dado de baja en cuentas. Los ingresos por enajenación, enajenación, desguace o deterioro de bienes inmuebles de inversión se incluirán en el resultado corriente después de deducir su valor en libros y los impuestos correspondientes.

Base legal:

Reglamento de divulgación de información de la República Popular China

Artículo 7 Los gobiernos populares en todos los niveles deben promover activamente la divulgación de información gubernamental y aumentar gradualmente el nivel de gobierno. Contenido de divulgación de información.

Artículo 8 Los gobiernos populares en todos los niveles fortalecerán la estandarización y la gestión de la informatización de los recursos de información del gobierno, fortalecerán la construcción de plataformas de divulgación de información gubernamental en línea, promoverán la integración de las plataformas de divulgación de información del gobierno y las plataformas de servicios gubernamentales, y mejorar el nivel de procesamiento de la plataforma de divulgación de información gubernamental en línea.

Artículo 9 Los ciudadanos, las personas jurídicas y otras organizaciones tienen derecho a supervisar la labor de divulgación de información gubernamental de los organismos administrativos y a formular críticas y sugerencias.

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