Condiciones de solicitud de préstamo de retransmisión 2021

¿Cuáles son las condiciones para los solicitantes de un préstamo Jieli?

El préstamo Jieli es un producto de crédito para vivienda, que se refiere específicamente a utilizar a los niños (o a los niños y sus cónyuges) como propietarios de la casa comprada, ambos padres o uno de los padres y el niño actúan como coprestatarios y obtienen un préstamo para comprar una casa. Condiciones para los solicitantes de préstamos de relevo: (1) El prestatario tiene una carrera e ingresos estables, y se espera que tenga ingresos de jubilación estables (2) El prestatario designa a uno de sus hijos como único pagador conjunto de la casa comprada, y el prestatario; Se designa a los pagadores conjuntos que se comprometen a "responsabilizarse de las obligaciones estipuladas en el contrato de préstamo para con el prestatario y el deudor hipotecario, y no cancelar la hipoteca antes de que se paguen el principal y los intereses del préstamo", artículo 35 de la "Ley de Bancos Comerciales". "Los préstamos de los bancos comerciales se revisarán estrictamente. Se revisará estrictamente el propósito del préstamo, la capacidad de pago, el método de pago, etc. del prestatario. Los préstamos de los bancos comerciales implementarán un sistema de separación de la revisión del préstamo y la revisión y aprobación calificadas.

El Las condiciones para los préstamos de retransmisión de Wuhan son las siguientes:

Condiciones de solicitud de préstamo de retransmisión 2021:

1. Los padres del mismo prestatario deben tener plena capacidad civil, tener un trabajo e ingresos estables. y tener no más de sesenta años;

2. Los hijos del mismo prestatario que *** tengan plena capacidad de conducta civil y buenas perspectivas de carrera;

3. el monto de pago mensual del préstamo para vivienda es el mismo que *** *La proporción del ingreso mensual total de la familia del mismo prestatario no deberá ser superior al 50%, ***La proporción de todos los gastos de deuda mensuales de la misma familia del prestatario al ingreso mensual total no podrá ser superior al 55%.

Préstamo de retransmisión se refiere a un préstamo de vivienda personal que se gestiona con el hijo o el servicio como propietario de la casa comprada, y ambos padres o uno de los padres. y el niño son los coprestatarios. Si el niño está casado, su cónyuge también puede ser el coprestatario. Normalmente, los préstamos de relevo ocurren a menudo cuando se solicita un préstamo de vivienda personal. Características

Si el prestatario es un padre mayor, según la normativa vigente (préstamo) El período de préstamo que se puede solicitar (edad de la persona + período de préstamo ≤ 70) es más corto y la presión de pago mensual es. mayor Puede extender el período de pago designando a sus hijos como el mismo prestatario;

Si es un niño, el prestatario espera buenos ingresos futuros, pero los ingresos actuales son bajos y el monto del préstamo es pequeño. de acuerdo con las regulaciones vigentes, el monto del préstamo se puede aumentar agregando a los padres como coprestatarios

2 Proceso comercial

1. préstamo de vivienda;

2. El banco realiza la investigación, revisión y aprobación;

3. Firmar el contrato de préstamo

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5. El prestatario reembolsa el principal y los intereses del préstamo según el método de pago acordado;

6. Completar los procedimientos de liquidación del préstamo.

3. Desventajas

(1) Ventajas:

1. El período de amortización se puede ampliar designando a los niños como coprestatarios.

2. cantidad agregando a los padres como coprestatarios

(2) Desventajas:

1. Requisito de edad;

2 El ingreso esperado de los niños no puede enumerarse como el. fuente de pago del préstamo para probar la capacidad de los padres para pagar el préstamo;

3. Puede haber disputas sobre los derechos de propiedad de la casa entre padres e hijos, o surgir disputas entre herederos sobre la herencia. asentamiento. ¿Qué bancos pueden ofrecer préstamos de relevo en 2021?

Siempre que el usuario cumpla con las condiciones de solicitud de préstamos de retransmisión, la mayoría de los bancos pueden solicitar préstamos de retransmisión, como el Banco de China, el Banco Agrícola de China, el Banco de Construcción de China, el Banco de Comunicaciones, etc. todos los cuales pueden solicitar préstamos de relevo. Los diferentes bancos tienen condiciones de solicitud ligeramente diferentes para los préstamos de retransmisión. Si los usuarios tienen negocios con un determinado banco, es posible que deseen solicitar un préstamo de retransmisión de ese banco.

Además, cuando un usuario solicita un préstamo de retransmisión, los registros del préstamo aparecerán en los informes crediticios tanto del prestatario como del mismo prestatario. Una vez vencido, los informes crediticios de ambas partes se verán afectados.

¿Qué es un préstamo de retransmisión y cuáles son las condiciones de solicitud de un préstamo de retransmisión?

;?Muchas personas que acaban de empezar a trabajar y tienen salarios bajos quieren pedir préstamos para comprar casas. Sin embargo, debido a los bajos salarios, enfrentan una gran presión para pagar el préstamo. ? Hoy en día, algunos bancos han emitido "préstamos de retransmisión". Entonces, ¿qué es un préstamo de retransmisión y cuáles son las condiciones de solicitud para un préstamo de retransmisión? Un préstamo de retransmisión se refiere a un producto de crédito para vivienda en el que un hijo (o un hijo y su cónyuge) es el propietario de la casa que se compra, y ambos padres o uno de los padres y el hijo son coprestatarios para obtener un préstamo para comprar una casa. Es adecuado para compradores de vivienda mayores de 40 años y jóvenes que acaban de empezar a trabajar, tienen ingresos temporalmente bajos y tienen una gran presión de pago.

1. Los beneficios de los préstamos de relevo: 1. Para los niños, el monto del préstamo aumenta 2. Para los padres, se extiende el tiempo del préstamo;

2. Condiciones de solicitud del préstamo de retransmisión del Banco Agrícola de China: 1. ***El padre (o la madre) del mismo prestatario tiene plena capacidad civil y una carrera e ingresos estables, y no tiene más de 60 años; 2. ***El hijo (o hija) del mismo prestatario tiene plena capacidad de conducta civil y no se limita a tener una carrera e ingresos estables, sino que debe tener buenas perspectivas de carrera 3. El monto del pago mensual; de este préstamo para vivienda es igual a ***La proporción del ingreso mensual total de la familia del mismo prestatario no debe ser superior al 50%, ***La proporción de todos los gastos de deuda mensuales de la familia del mismo prestatario y su ingreso mensual total no debe ser superior al 55%. El Banco Agrícola de China, el Banco Industrial y Comercial de China, el Banco de Comunicaciones, el Banco CITIC de China, etc., tienen negocios de "préstamos de retransmisión". Los préstamos de retransmisión pueden cubrir casas nuevas y casas de segunda mano, pero existen ciertos requisitos de edad para quienes los manejan. Los requisitos del Banco Agrícola de China y del Banco de Comunicaciones no pueden exceder la edad de jubilación, que es de 60 años. Otra cosa a tener en cuenta es que al realizar préstamos de retransmisión, debe preguntar claramente al banco sobre las reglas para determinar la primera y segunda residencia. Los requisitos de cada banco pueden ser diferentes y los compradores de vivienda deben acudir a la sucursal del banco para consultar con claridad.