Con frecuencia aparecen nuevas políticas. ¿Dónde más puede Nanjing elegir vivienda?
El mercado inmobiliario en Nanjing está especialmente animado este año. Además del entusiasmo de los compradores de viviendas y el aumento de los precios de la vivienda, el mercado del suelo tampoco está inactivo. Recientemente se han anunciado nuevas políticas, por lo que aquellos que necesitan urgentemente una vivienda en Nanjing, ¿dónde más pueden comprar una casa?
New Deal: Las subastas de terrenos con un precio máximo resultarán en una subasta fallida
Tras la reciente implementación del "disyuntor" para las subastas de terrenos en Suzhou que "si la oferta excede "El precio máximo, la transferencia de tierras se suspenderá y el resultado de la licitación no será válido". Después de la política, Nanjing también anunció una nueva política de subasta de tierras el 27 de mayo.
El 27 de mayo, el Departamento de Propaganda del Comité Municipal del Partido de Nanjing anunció a través de su Weibo oficial que Nanjing ha implementado un límite de precio máximo para la transferencia de tierras. Si la cotización del postor excede el precio máximo, la transferencia de tierras se realizará. se rescindirá y los resultados de la licitación quedarán anulados.
Además, la política también estipula que el costo permitido del control de precios de la vivienda debe implementarse estrictamente. Al aceptar orientación sobre las declaraciones de precios de viviendas de las empresas de desarrollo, las autoridades de precios no podrán utilizar viviendas asequibles. fondos de construcción para la parte donde la prima de transferencia de terreno excede el 45%. Los costos permitidos incluidos en el precio de la vivienda no están incluidos en el precio declarado.
Sin embargo, con respecto a cuándo se implementará esta política en Nanjing, la persona relevante a cargo de la Oficina Municipal de Tierras y Recursos de Nanjing declaró que el tiempo de implementación específico de la política actual aún está sujeto al anuncio, y Las políticas se implementarán de manera integral y de acuerdo con las condiciones locales.
Las políticas de control de precios de la vivienda de Nanjing se han publicado con frecuencia en 2016
A partir de la última subasta de terrenos (5.13), Nanjing ha vendido con éxito 28 parcelas de terreno residencial este año, de las cuales solo una tierra Las parcelas de tierra no excedieron el límite de precio máximo, la tasa de prima de tierra más alta alcanzó el 231,78% y los precios de la tierra de 10 parcelas rompieron nuevos máximos regionales.
El mercado inmobiliario de moda es en realidad un efecto secundario del mercado inmobiliario. Los crecientes precios de la vivienda son lo que realmente hace que el mercado inmobiliario de Nanjing sea emocionante. Con este fin, Nanjing ha introducido políticas de control una y otra vez, desde restricciones a los préstamos hasta límites de precios, y ahora, límites a los precios de las subastas de tierras. Repasemos las políticas para controlar los precios de la vivienda introducidas en Nanjing en 2016.
Guía de selección de vivienda para necesidades urgentes en Nanjing 2016
A pesar de las frecuentes políticas, los precios de la vivienda todavía no parecen estar bajo control, y aquellos compradores que son menos capaces de resistir los precios de la vivienda casi están siendo abandonado El ritmo ha subido. Chengzhong, Hexi, Chengdong y otras áreas ya están fuera de su alcance. Ahora, incluso el área de Liangjiang, que alguna vez fue la más prometedora, se está alejando gradualmente. Entonces, como hombre trabajador, ¿dónde más puede elegir una casa?
Primero echemos un vistazo al mapa de precios de la vivienda de algunas áreas opcionales:
Como se puede ver en el mapa de Nanjing de 2016, actualmente, la Zona de Alta Tecnología, Banqiao, Lukou sección, y aún más Tan lejos como Binjiang... estas depresiones de precios pueden ser los últimos lugares para que los compradores de viviendas se establezcan en Nanjing. Si está interesado, puede ir a estas áreas para ver propiedades, y es posible que pueda. para encontrar tu propio nuevo hogar.
(La respuesta anterior se publicó el 30 de mayo de 2016; consulte las políticas de compra de viviendas actuales y relevantes)
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