¿Cómo llevar la contabilidad de las inversiones inmobiliarias?

Asientos contables de bienes inmuebles de inversión

1. Bienes inmuebles de inversión adquiridos:

Préstamo: bienes inmuebles de inversión

Préstamos: Depósito bancario

2. Reconocimiento y valoración inicial de inmuebles de inversión de autoconstrucción:

Débito: Inmuebles de inversión

Préstamo: Depósito bancario

3. Inversión inmobiliaria formada por conversión interna:

Préstamo: inversión inmobiliaria (modelo de coste)

Inversión inmobiliaria - coste (modelo de valor razonable)

Ganancias y pérdidas por cambios en el valor razonable (en el caso de saldos deudores, pérdidas)

Provisión para depreciación de inventarios

Préstamos: productos de desarrollo (saldo contable)

Reserva de capital - otra reserva de capital (obtenida en caso de diferencia crediticia)

En modo costo:

Préstamo: inversión inmobiliaria

Depreciación acumulada

Provisión por deterioro de activos fijos e inmuebles

Préstamos: activos fijos

Depreciación acumulada de inmuebles de inversión

Deterioro de inmuebles de inversión Preparar

Bajo el modelo de valor razonable:

Débito: Propiedad de inversión - costo (valor razonable a la fecha de conversión)

Depreciación acumulada

Utilidades y pérdidas por cambios en el valor razonable (saldos deudores)

Deterioro de activos fijos

Préstamos: activos fijos

Reservas de capital - otras reservas de capital (como Existen es un saldo acreedor)

¿Cómo entender los activos fijos?

Los activos fijos se refieren a activos no monetarios mantenidos por empresas con el fin de producir productos, proporcionar servicios laborales, arrendamiento o gestión operativa, que han sido utilizados durante más de 12 meses y han alcanzado ciertos estándares, incluyendo casas, edificios, maquinaria, Maquinaria, herramientas de transporte y otros equipos, aparatos, herramientas, etc. relacionados con actividades productivas y comerciales. Los activos fijos son los medios de trabajo de una empresa y los principales activos de los que depende la producción y el funcionamiento de la empresa.

Los activos fijos generalmente se dividen en activos fijos productivos, activos fijos no productivos, activos fijos arrendados, activos fijos no utilizados, activos fijos innecesarios, activos fijos en arrendamiento financiero y activos fijos donados.