¿Verificarán los bancos los comprobantes de ingresos para un préstamo para comprar una casa?

¿A qué debes prestar atención a la hora de emitir un certificado de renta?

1. Cuanto mayor sea el importe del certificado de renta, mejor: Al emitir un certificado de renta, cuanto mayor sea el importe, mejor. Debemos seguir el principio de buscar la verdad a partir de los hechos. Es decir, el monto de los ingresos no debe escribirse ni demasiado alto ni demasiado bajo, debe combinarse con la situación económica de la ciudad y el desempeño de la empresa, y la desviación no debe ser demasiado grande. Por ejemplo, ciudades de primer nivel como Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen tienen economías relativamente desarrolladas. Si el prestatario es directivo de una gran empresa, el nivel salarial será relativamente mayor. Al emitir certificados de ingresos, se pueden incluir juntos el desempeño, las bonificaciones y los dividendos en acciones, lo que puede hacer que el monto total se vea mejor.

2. Puede agregar un * * prestamista: Si los ingresos del prestatario resultan insuficientes, puede agregar un * * * prestamista. Especialmente las personas casadas pueden solicitar un préstamo junto con su cónyuge, y las personas solteras pueden hacerlo. Solicita un préstamo de retransmisión, es decir, puedes agregar a tus padres como * * * prestamistas, siempre y cuando tus ingresos mensuales cumplan con los requisitos. Cabe señalar que muchos bancos han cancelado su negocio de préstamos de retransmisión este año, por lo que debe consultar al banco prestamista específico al presentar la solicitud.

3. Preste atención a los requisitos bancarios: diferentes bancos tienen diferentes requisitos de formato para los certificados de ingresos. Al emitir un comprobante de ingresos, los compradores de vivienda pueden solicitar al banco una copia del comprobante de ingresos. Algunos bancos tienen regulaciones de formato unificado, mientras que otros no. Al emitir un comprobante de ingresos, aún debe solicitar detalles al banco prestamista.

4. No es necesario que el contenido sea demasiado detallado: al emitir un certificado de ingresos, los compradores de viviendas deben prestar atención al contenido del certificado de ingresos. Sea demasiado conciso. La clave es poder demostrar su información personal importante y la información sobre su capacidad de pago. Generalmente, además de los datos básicos necesarios como nombre, DNI, cargo, antigüedad, domicilio de la empresa, número de contacto, firma del responsable, sello de la empresa, etc., el certificado de ingresos también puede completar algunos datos como patrimonio y dividendos. Si las condiciones lo permiten, esto puede agregar muchos puntos a su capacidad de pago general.

5. Se sospecha que los certificados falsos son ilegales: los compradores de viviendas no se arriesguen al emitir certificados de ingresos. Algunas personas afortunadas obtienen préstamos para comprar casas presentando pruebas falsas de ingresos. Si el banco lo atrapa, incluso si ya ha obtenido un préstamo, es posible que deba reembolsarlo por adelantado y rescindir el contrato de préstamo de una vez. Si es grave, tendrá que asumir la responsabilidad legal, lo que no sólo aumentará la presión financiera en el corto plazo, sino que también le impedirá comprar una casa.