¿Puedo utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar una casa después de obtener un préstamo para vivienda?

Puede utilizar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa con una hipoteca, es decir, convertir un préstamo comercial en un préstamo del fondo de previsión, pero el requisito previo es que debe reembolsar la parte del préstamo comercial que exceda el límite del préstamo del fondo de previsión. Para solicitar un "préstamo comercial al fondo de previsión", el prestatario debe cumplir las siguientes condiciones:

1. Cumplir con las condiciones de solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda de la ciudad;

2. el prestatario debe ser el préstamo de vivienda original El prestatario o cónyuge (requerido para el comprador);

3. El préstamo de compra de vivienda comercial original no se ha liquidado y el banco acepta que el prestatario liquide el préstamo. anticipo;

4. El préstamo de vivienda comercial original se reembolsa en más de un año (inclusive), buen historial crediticio y sin saldo de préstamo vencido;

5. certificado de propiedad emitido por el departamento de registro de bienes raíces local, y es una estructura de acero y concreto;

6. Los préstamos comerciales que pueden hipotecarse por la propiedad comprada se pueden convertir en préstamos de fondos de previsión;

7. No se ha solicitado ningún préstamo del fondo de previsión de vivienda.

Proceso de préstamo del fondo de previsión para la compra de una casa

1. Solicitud

Si necesita utilizar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa, debe solicitarlo. primero un préstamo en el centro de gestión de fondos de previsión local. Después de presentar la solicitud, debe preparar la información requerida para el préstamo.

2. Centro de Primera Instancia

Después de recibir la solicitud del prestatario, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión revisará las calificaciones del prestatario, el monto del préstamo, el período del préstamo, la información del préstamo y otra información, y propondrá una propuesta. Opinión.

3. Investigación crediticia

Después de que el centro de gestión del fondo de previsión complete la revisión preliminar, el banco responsable de realizar los préstamos del fondo de previsión investigará el estado crediticio del prestamista. De hecho, es para verificar la información crediticia personal del prestamista. Una vez completada la investigación, el banco prestamista brindará opiniones y completará el "Formulario de aprobación de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Personal y de Préstamos de Cartera" y lo enviará al personal correspondiente para su aprobación. Sin embargo, aquí todo el mundo debería prestar atención. Si la información crediticia no es muy buena, se puede denegar el préstamo.

4. Firmar un contrato de préstamo

Después de que el banco apruebe al prestamista, el banco notificará al prestamista para que firme un contrato de préstamo. En este momento, el prestatario sólo necesita traer su documento de identidad, libro de registro del hogar, número de cuenta bancaria y otra información del préstamo al banco comprometido para firmar el contrato de préstamo.

5. Trámites de seguros y registro de hipotecas.

Una vez firmado el contrato de préstamo, el prestamista también debe gestionar los procedimientos de seguro y registro de la hipoteca, y todos los gastos relevantes incurridos durante el proceso correrán a cargo del prestamista. El registro de la hipoteca debe realizarse en el centro de registro de bienes raíces local y el precio de la casa es de 80 yuanes por unidad.

6. Asignación del préstamo

Una vez que el banco complete los procedimientos de registro de la hipoteca y el contrato de préstamo entre en vigor, el banco transferirá el préstamo a las cuentas designadas por el prestatario y el prestamista en la fecha acordada en el contrato, y transferir el préstamo a Se envía un acuse de recibo al prestatario.

上篇: ¿Cómo tomar una foto de cuerpo completo cuando viajas? 下篇: Buscando películas de ciencia ficción