¿A cuánto asciende el importe máximo del préstamo que se puede pedir prestado al Fondo de Previsión de Vivienda de Yangzhou?

Se ha ajustado el límite máximo de préstamo para préstamos del fondo de previsión de vivienda en Yangzhou:

1. Según las regulaciones, se ha ajustado el límite máximo de préstamo para préstamos del fondo de previsión de vivienda para empleados con pago doble. se ha ajustado de 500.000 a 600.000 yuanes.

2. El importe máximo de los préstamos del fondo de previsión de vivienda para empleados se ajusta de 300.000 a 360.000 yuanes.

La política de ajuste se implementará a partir del 24 de abril de 2022, y los préstamos del fondo de previsión para vivienda aceptados antes del 24 de abril se seguirán implementando de acuerdo con la política original. El monto del préstamo se determina de conformidad con las siguientes disposiciones:

(1) No excederá el monto máximo que determine el Comité Gestor del Fondo de Previsión Municipal.

(2) El monto del préstamo no será superior al monto del préstamo determinado en función de la capacidad de pago del empleado y su cónyuge; el monto del pago mensual generalmente no excederá el 50% de los ingresos del prestatario o de la familia.

(3) No podrá ser superior al monto del préstamo determinado en función del tiempo de pago y el saldo del fondo de previsión de vivienda de los empleados y cónyuges.

(4) Para comprar una casa independiente, el monto total de los préstamos, retiros y pagos iniciales no excederá el precio total real de la casa para la construcción, renovación y revisión de la casa independiente; casas, el monto total del préstamo no excederá el 50% del gasto real; para los préstamos para casas de reasentamiento, el precio total de la casa de reasentamiento se calcula sobre la base del precio real de la casa de reasentamiento menos la compensación por demolición.

(5) Si varias personas compran (construyen) una casa conjuntamente, el monto del préstamo se calculará en función de su participación en los derechos de propiedad.

(6) Si sólo uno del empleado y su cónyuge aporta al fondo de previsión de vivienda, el monto del préstamo no excederá el 60% del monto máximo que determine el Comité Gestor del Fondo de Previsión Municipal si es del empleado; El cónyuge es un miembro militar activo, se puede considerar como una determinación de depósito de doble empleado. Monto del préstamo.

Proceso de solicitud de préstamo de fondo de previsión 1, presentación de materiales

Cuando el prestatario solicita un préstamo de fondo de previsión en el departamento de gestión del centro de gestión de fondos de previsión donde se encuentra el fondo de previsión depositado y elige el centro de garantía para proporcionar la garantía, el prestatario debe presentar una solicitud personal. Todos los materiales necesarios para un préstamo incluyen tarjeta de identificación, registro del hogar, certificado de matrimonio, certificado de divorcio, certificado de pago inicial para la compra de una vivienda, contrato de compra de una vivienda, fondo de previsión para la vivienda. certificado de depósito, etc.

2. Aviso de auditoría

Después de aprobar la revisión inicial de la solicitud de préstamo, el departamento de administración emitirá un "Aviso de revisión de la solicitud de garantía" e imprimirá los documentos legales relevantes, como el préstamo. contratos, contratos de hipoteca (contragarantía), etc., y enviar toda la información del préstamo personal al centro de garantía.

3. De acuerdo

El Centro de Garantía revisará la solicitud de garantía. Si el prestatario cumple con las condiciones de la garantía, el Centro de Garantía emitirá una carta de aprobación de la solicitud de garantía si el prestatario encomienda una. agencia intermediaria para manejar los préstamos del fondo de previsión. La agencia intermediaria es responsable de manejar los procedimientos de solicitud de garantía y cobrar las tarifas del servicio de garantía.

4. Pago

El prestatario deberá pagar la tarifa del servicio de garantía de acuerdo con la "Carta de aprobación de solicitud de garantía" aprobada. El centro de garantía emitirá una factura por la tarifa del servicio de garantía y sellará el sello oficial del centro de garantía en el contrato de préstamo aprobado, el contrato de hipoteca (contragarantía), el contrato de custodia y otros documentos legales aprobados.

5. Transferencia de material

Los materiales de solicitud de préstamo personal aprobados (incluidos los contratos sellados) serán transferidos por el Centro de Garantía al Departamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda si se confía a un intermediario; El intermediario será responsable de la transmisión de la información anterior.

6. Firmar el contrato

El departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda debe instar y orientar a los solicitantes de préstamos para que firmen contratos de préstamo, contratos de hipoteca (contragarantía) y otros documentos legales pertinentes.